Zur Startseite wechseln
Wunschliste
Mein Konto
Warenkorb
Zeige alle Kategorien
Produktart: article
Zurück

Was ist neu im Verlag Österreich?
Erfahren Sie es zuerst!

Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses

baurechtliche blätter

Heft 2, April 2019, Band 22

Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses

eJournal-Artikel

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Eine Abwägung der Interessen des die Änderung beabsichtigenden Wohnungseigentümers gegen die Interessen der übrigen Wohnungseigentümer an der Unterlassung der Änderung ist nicht vorzunehmen. Schon die Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen anderer Miteigentümer steht nach § 16 Abs 2 Z 1 WEG der geplanten Änderung entgegen. Hinsichtlich der Änderung des äußeren Erscheinungsbildes eines Hauses bedarf es aber einer dadurch bewirkten wesentlichen Beeinträchtigung der Interessen der anderen.

Die Errichtung eines Liftturms an der straßenseitigen Hausfassade in Form einer schmuck- und fensterlosen Betonkonstruktion, wodurch der dort befindliche 4 m breite Vorgarten zwischen Hausmauer und Grundgrenze auf 119 cm verschmälert wird, stellt eine wesentliche Beeinträchtigung des äußeren Erscheinungsbildes einer im Jahre 1937 erbauten Cottage Villa, die mit einer Cottage Servitut belastet ist, und damit eine wesentliche Beeinträchtigung der Interessen der anderen dar.

  • OGH, 06.11.2018, 5 Ob 186/18s
  • Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts
  • Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses
  • Baurecht
  • § 16 Abs 2 Z 1 WEG
  • BBL-Slg 2019/72

Weitere Artikel aus diesem Heft

Bewertung einer „Blase“? - Oder lediglich die Anpassung an sich verändernde Märkte und den Lebenszyklus des Altbestandes?
BBL
Bewertung einer „Blase“? - Oder lediglich die Anpassung an sich verändernde Märkte und den Lebenszyklus des Altbestandes?
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2018/2
BBL
Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2018/2
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Abstandsbestimmungen; Bebauungsplan; Übergangsbestimmungen
BBL
Abstandsbestimmungen; Bebauungsplan; Übergangsbestimmungen
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baupolizeilicher Abbruchauftrag; Baukonsens; Umbau; Instandsetzung
BBL
Baupolizeilicher Abbruchauftrag; Baukonsens; Umbau; Instandsetzung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauansuchen; Privatparkplatz; Zweckbestimmung; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Bauansuchen; Privatparkplatz; Zweckbestimmung; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Mobilheim innerhalb eines Campingplatzes
BBL
Baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Mobilheim innerhalb eines Campingplatzes
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Änderung des Verwendungszweckes; „Garage/Servicestation/Kleinwerkstatt“
BBL
Änderung des Verwendungszweckes; „Garage/Servicestation/Kleinwerkstatt“
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Zurückziehung von Einwendungen; Widerruf
BBL
Subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Zurückziehung von Einwendungen; Widerruf
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Außenstiegenaufgang; Umschließungsgrad; Zubau; Baumassendichte
BBL
Außenstiegenaufgang; Umschließungsgrad; Zubau; Baumassendichte
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Einheitlicher Abstand von den Verkehrsflächen; Gesamtbild
BBL
Einheitlicher Abstand von den Verkehrsflächen; Gesamtbild
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauliche Anlage vorübergehenden Bestandes; Fristverlängerung; Zulässigkeit des Verwendungszweckes
BBL
Bauliche Anlage vorübergehenden Bestandes; Fristverlängerung; Zulässigkeit des Verwendungszweckes
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Kaserne; heranrückende Wohnbebauung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Kaserne; heranrückende Wohnbebauung; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baueinstellung; verwaltungsbehördliche Befehls- und Zwangsgewalt; Ankündigung von Maßnahmen
BBL
Baueinstellung; verwaltungsbehördliche Befehls- und Zwangsgewalt; Ankündigung von Maßnahmen
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Folientunnel; Gebäude; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Folientunnel; Gebäude; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauausführung; Aufsicht; Bauverantwortlicher; Bauherr; verwaltungsstrafrechtliche Verantwortlichkeit
BBL
Bauausführung; Aufsicht; Bauverantwortlicher; Bauherr; verwaltungsstrafrechtliche Verantwortlichkeit
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Bebauungsplan; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Bebauungsplan; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Beherbergungsstätte; Wohnung; bewilligungswidrige Nutzung von Räumlichkeiten
BBL
Beherbergungsstätte; Wohnung; bewilligungswidrige Nutzung von Räumlichkeiten
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baubewilligungsfreie Abbrucharbeiten; Änderung der Rechtslage; Baueinstellung
BBL
Baubewilligungsfreie Abbrucharbeiten; Änderung der Rechtslage; Baueinstellung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baugebrechen; Konsenswidrigkeit; Ermittlungspflichten; Stand der Technik
BBL
Baugebrechen; Konsenswidrigkeit; Ermittlungspflichten; Stand der Technik
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Verkehrsaufschließung; Abtretung von Fremdgrund für Verkehrsflächen; Entschädigung; Höhe der Geldleistung
BBL
Verkehrsaufschließung; Abtretung von Fremdgrund für Verkehrsflächen; Entschädigung; Höhe der Geldleistung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Mangelfolgeschaden; Beweislast
BBL
Mangelfolgeschaden; Beweislast
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Werklohn; Verjährung; verspätete Rechnungslegung
BBL
Werklohn; Verjährung; verspätete Rechnungslegung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Auflagen in der Baubewilligung; Schutzgesetzcharakter
BBL
Auflagen in der Baubewilligung; Schutzgesetzcharakter
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauträgervertrag; grundbücherliches Sicherungsmodell
BBL
Bauträgervertrag; grundbücherliches Sicherungsmodell
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Abruf Bankgarantie; Rechtsmissbrauch
BBL
Abruf Bankgarantie; Rechtsmissbrauch
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Auftraggeberhaftung für Beitragsschulden des Auftragnehmers
BBL
Auftraggeberhaftung für Beitragsschulden des Auftragnehmers
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses
BBL
Änderung eines Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung eines Hauses
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Konkludente Einräumung eines Nutzungsrechts an einer Straße
BBL
Konkludente Einräumung eines Nutzungsrechts an einer Straße
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Vorzeitige Auszahlung nach BTVG; Rückforderung von Zinsen
BBL
Vorzeitige Auszahlung nach BTVG; Rückforderung von Zinsen
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Unzulässigkeit einer vorbeugenden Feststellungklage
BBL
Unzulässigkeit einer vorbeugenden Feststellungklage
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Nachbarrechtliche Ansprüche gegen den Straßenerrichter
BBL
Nachbarrechtliche Ansprüche gegen den Straßenerrichter
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Abwehr eigenmächtiger Eingriffe in Miteigentum
BBL
Abwehr eigenmächtiger Eingriffe in Miteigentum
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Erfüllungsgehilfenhaftung des Gastwirtes; Unfall durch fehlerhaft montiertes Waschbecken
BBL
Erfüllungsgehilfenhaftung des Gastwirtes; Unfall durch fehlerhaft montiertes Waschbecken
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Unfall beim Entladen eines Betonmischfahrzeugs; Einstandspflicht des Haftpflichtversicherers
BBL
Unfall beim Entladen eines Betonmischfahrzeugs; Einstandspflicht des Haftpflichtversicherers
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Werklohnfälligkeit aufgrund verweigerter Sicherstellung
BBL
Werklohnfälligkeit aufgrund verweigerter Sicherstellung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Baubewilligung; Einreichplan, kein Schutzgesetz
BBL
Baubewilligung; Einreichplan, kein Schutzgesetz
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Pauschalgebühr; Berechnung; erhöhte Pauschalgebühr; Auftragswert; geschätzter Auftragswert
BBL
Pauschalgebühr; Berechnung; erhöhte Pauschalgebühr; Auftragswert; geschätzter Auftragswert
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Vertiefte Angebotsprüfung; Grobprüfung; Kollektivverträge; Selbstständigkeit
BBL
Vertiefte Angebotsprüfung; Grobprüfung; Kollektivverträge; Selbstständigkeit
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Angebotsprüfung; objektiver Erklärungswert; Interpretationsmaßstab
BBL
Angebotsprüfung; objektiver Erklärungswert; Interpretationsmaßstab
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Einstweilige Verfügung; Provisorialmaßnahme; Untersagung der Verhandlungsführung
BBL
Einstweilige Verfügung; Provisorialmaßnahme; Untersagung der Verhandlungsführung
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Neues Baurecht
BBL
Neues Baurecht
Band 22, Ausgabe 2, April 2019
eJournal-Artikel

20,00 €

Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019
Kundenservice

So erreichen Sie uns persönlich:

+43-1-610 77-555
kundenservice@verlagoesterreich.at
Kontaktformular
Wir lieben Cookies

Vor allem, weil wir Ihnen damit ein optimales Einkaufserlebnis bieten können. Wir verwenden Cookies und Pixel von Drittanbietern, um unsere Services zu verbessern, relevante Werbung anzuzeigen und Nutzungsstatistiken zu erhalten. So helfen Cookies uns dabei immer besser zu werden.

Cookies ablehnen
Datenschutz