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Änderung von allgemeinen Teilen eines WE-Objektes auf Antrag eines einzigen Wohnungseigentümers

wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2025, Band 38

Punt, Lorenz

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 38
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 2504 Wörter, Seiten 153-155
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202504015301

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Die Abänderung von ausschließlich allgemeinen Teilen einer Liegenschaft ist vom Wortlaut des § 16 Abs 2 WEG umfasst. Somit ist es möglich, dass einzelne Wohnungseigentümer einen Abänderungsantrag stellen und die gebotene Einstimmigkeit durch eine gerichtliche Zustimmung ersetzen lassen.
- Punt, Lorenz
- OGH, 30.08.2024, 5 Ob 107/24g, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
- LG Salzburg, 53 R 108/24z
- WOBL-Slg 2025/36
- Miet- und Wohnrecht
- § 16 Abs 2 WEG

Die Abänderung von ausschließlich allgemeinen Teilen einer Liegenschaft ist vom Wortlaut des § 16 Abs 2 WEG umfasst. Somit ist es möglich, dass einzelne Wohnungseigentümer einen Abänderungsantrag stellen und die gebotene Einstimmigkeit durch eine gerichtliche Zustimmung ersetzen lassen.

Punt, Lorenz

OGH, 30.08.2024, 5 Ob 107/24g, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
LG Salzburg, 53 R 108/24z
WOBL-Slg 2025/36
Miet- und Wohnrecht
§ 16 Abs 2 WEG

Änderung von allgemeinen Teilen eines WE-Objektes auf Antrag eines einzigen Wohnungseigentümers

Anlagen-Contracting im Bauträgervertrag

IWD – Maßnahmen des deutschen Gesetzgebers zur „Wärmewende“ im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Zum MRG-Ausnahmetatbestand der Neuerrichtung des Gebäudes

Zur Relevanz eingebauter Kachelöfen für die Nutzflächenberechnung

Zum Kündigungsgrund der Nichtbenützung der Wohnung

Zum Kündigungsgrund der Nichtbenützung der Wohnung

Änderung von allgemeinen Teilen eines WE-Objektes auf Antrag eines einzigen Wohnungseigentümers

Pflicht zur Zahlung einer anteiligen Rückerstattung der verbrauchten Rücklage durch den WE-Organisator direkt an den WE-Bewerber

Zum Zeitpunkt der Abgabe einer Annahmeerklärung bei einer Schenkung

Zulässigkeit von AGB-Klauseln zum Anlagen-Contracting I

Zulässigkeit von AGB-Klauseln zum Anlagen-Contracting II

Anlagen-Contracting III: Contracting von Heizungsanlagen und Fälligkeit von Raten nach dem BTVG

Zur Unzumutbarkeit der Einführung eines „Click & Collect“-Systems während eines coronabedingten Lockdowns

Kurzfristige Untervermietung an Touristen als Beherbergung iSd Covid-Verordnungen

Schaden eines Kaufinteressenten wegen unterlassener Weiterleitung seines Angebots durch den Immobilienmakler kann nur subjektiv-konkret berechnet werden

Anforderungen an eine realistische Prognose

Im Rahmen einer Durchschnittsbetrachtung ist bei der Hauptwohnsitzbefreiung ein Bauplatz im Ausmaß von 1.000 m2 typischerweise als ausreichend anzusehen

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