Anforderungen an eine realistische Prognose
- Sprache:
- Deutsch
- Jahrgang:
- WOBLBand 38
- Inhalt:
- Rechtsprechung
- Umfang:
- 1198 Wörter, Seiten 179-180
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Für die Beurteilung der Ertragsfähigkeit einer Gebäudevermietung ist eine Prognose anzustellen. Gegenstand der Prognose sind aber nicht Wunschvorstellungen der Vermieter, sondern wirtschaftliche Ergebnisse, die bei der gegebenen Bewirtschaftungsart realistischerweise erzielbar sind. Nach stRsp des VwGH ist bei der Beurteilung der konkreten Art der Bewirtschaftung und der Erstellung der Prognose auf tatsächliche Umstände, die sich in einem Beobachtungszeitraum eingestellt haben, Bedacht zu nehmen. Ein am Beginn der Vermietung gelegener Beobachtungszeitraum dient der Gewinnung von Erkenntnissen über die konkret gewählte Bewirtschaftungsart (vgl VwGH 14.12.2023, Ra 2023/13/0051 mwN).
- Lenneis, Christian
- § 2 Abs 3 LiebhabereiV
- VwGH, 03.09.2024, Ra 2023/13/0121, Zurückweisung der AmtsRev
- BFG, Zl RV/7103649/2015
- WOBL-Slg 2025/45
- § 28 EStG
- Miet- und Wohnrecht
