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Heft 9, September 2021, Band 34
Außergerichtliche Mieterkündigung als Anbot zur einvernehmlichen Vertragsauflösung
- Originalsprache: Deutsch
- WOBL Band 34
- Rechtsprechung, 2561 Wörter
- Seiten 342-345
- https://doi.org/10.33196/wobl202109034201
30,00 €
inkl MwStEine außergerichtliche Mieterkündigung entspricht nicht dem Schriftformgebot des § 33 Abs 1 MRG. Die formwidrige Kündigung des Mieters ist als Angebot zu einer einvernehmlichen Vertragsauflösung zu verstehen. Die schlüssige Annahme eines solchen Angebots setzt voraus, dass der Vermieter ein Verhalten an den Tag gelegt hat, das bei Berücksichtigung aller Umstände keinen Grund, daran zu zweifeln, übrig lässt. Solche Gründe können etwa die Neuvermietung, die Annahme der Schlüssel zum Mietobjekt oder ähnliche unzweifelhafte Verhaltensweisen sein.
- Vonkilch, Isabelle
- LG Wiener Neustadt, 19 R 23/20y
- § 863 Abs 1 ABGB
- § 4 Abs 1 SigG
- § 33 Abs 1 MRG
- BG Mödling, 28 C 187/19h
- OGH, 18.02.2021, 6 Ob 12/21i
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2021/102
- § 886 ABGB
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