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Baubewilligung; Nachbarrechte; Rechte, subjektiv-öffentliche; Einwendungen; Geschoßflächenzahl; Gebäudehöhe; örtliches Entwicklungskonzept
- Originalsprache: Deutsch
- BBL Band 24
- Rechtsprechung, 636 Wörter
- Seiten 16-17
- https://doi.org/10.33196/bbl202101001604
20,00 €
inkl MwStWird die Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept mit 0,25 bis 0,4 festgelegt, kann der betroffene Nachbar die Überschreitung der oberen Grenze der GFZ von 0,4 erfolgreich geltend machen.
Wenn der Bebauungsplan keine entsprechenden Regelungen zur Gebäudehöhe enthält, ist § 40 oö BauTG 2013 heranzuziehen. Maßgebend ist dabei die Höhenlage der Grundgrenze zum Nachbargrundstück.
Wenn keine Rechtsnorm einen bestimmten Stand der Technik normiert, hat die Bestimmung eines Standes der Technik keinen normativen Charakter, sondern gibt bloß ein bestimmtes oder bestimmbares Fachwissen wieder, und sie gehört damit ausschließlich dem Tatsachenbereich an.
- Rechte, subjektiv-öffentliche
- § 4 oö GrenzwerteV
- VwGH, 09.10.2020, Ra 2019/05/0109
- Geschoßflächenzahl
- BBL-Slg 2021/9
- § 21 Abs 2 oö ROG
- örtliches Entwicklungskonzept
- § 40 Z 2 oö BauTG
- Baubewilligung
- Einwendungen
- Nachbarrechte
- § 5 oö GrenzwerteV
- § 1 oö GrenzwerteV
- § 32 Abs 1 Z 4 oö ROG
- § 40 Z 1 oö BauTG
- Baurecht
- Gebäudehöhe
- § 2 Z 25 oö BauTG
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