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Beschluss über bauliche Maßnahmen auf Allgemeinflächen als Verwaltungshandlung Beschluss über bauliche Maßnahmen auf Allgemeinflächen als Verwaltungshandlung Beschluss über bauliche Maßnahmen auf Allgemeinflächen als Verwaltungshandlung

wohnrechtliche blätter

Heft 2, Februar 2018, Band 31

Beschluss über bauliche Maßnahmen auf Allgemeinflächen als Verwaltungshandlung

eJournal-Artikel

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Bauliche Maßnahmen, die ausschließlich allgemeine Teile betreffen (hier: Errichtung einer Solarzellenanlage auf dem Dach des Hauses mit einem geschätzten, in der Rücklage um ein Vielfaches gedeckten Aufwand von maximal 25.000 €) sind der Verwaltung zuzuordnen, wenn die Veränderung gemeinschaftlichen Interessen (hier: Energieersparnis) dient. In diesem Fall kommt die Entscheidungskompetenz grundsätzlich der Eigentümergemeinschaft und damit der Mehrheit zu. Der überstimmte Wohnungseigentümer ist dann auf seine Minderheitsrechte verwiesen.

  • WOBL-Slg 2018/19
  • Miet- und Wohnrecht
  • LG Wels, GZ 22 R 72/17w
  • § 29 WEG
  • OGH, 26.09.2017, 5 Ob 161/17p, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
  • § 24 WEG

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