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wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juni 2024, Band 37

Betriebskostenabrechnung nach Verkauf aller WE-Objekte durch eine gemeinnützige Bauvereinigung

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Dass § 20 Abs 1 Z 2b iVm Z 3 WGG (auch) für den Fall, dass an einem Miet- oder sonstigen Nutzungsgegenstand der Baulichkeit sonst nachträglich WE begründet worden ist, die Weitergeltung von wohnzivilrechtlichen Normen des WGG anordnet, bedeutet nicht, dass der Verwalter eines WE-Objekts verpflichtet wäre, den Wohnungseigentümern auch dann eine Abrechnung nach der Bestimmung des § 19a WGG zu legen, wenn die gemeinnützige Bauvereinigung nicht mehr Wohnungseigentümerin und damit auch nicht mehr Vermieterin eines WE-Objekts ist. Soweit der Verweis in § 20 Abs 1 Z 2b iVm Z 3 WGG auch die Bestimmung des § 19a WGG erfasst, ist er teleologisch zu reduzieren.

  • § 19d WGG
  • § 20 Abs 1 Z 2a WGG
  • OGH, 31.01.2023, 5 Ob 188/22s
  • § 20 Abs 1 Z 2b WGG
  • Miet- und Wohnrecht
  • § 14e WGG
  • WOBL-Slg 2024/74
  • BG Innsbruck, 11 MSch 43/20x
  • § 19a WGG
  • § 19 WGG
  • LG Innsbruck, 3 R 69/22a
  • § 20 Abs 3 WEG
  • § 34 WEG
  • § 20 Abs 1 Z 3 WGG

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