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baurechtliche blätter

Heft 3, Juni 2013, Band 16

Papp, Sebastian

Der baurechtliche Nachbarabstand nach dem Salzburger Baurecht und im Bundesländervergleich (Teil 2)

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Durch die Regelung des Nachbarabstands im Baurecht soll bereits im Vorhinein verhindert werden, dass Eigentum der Nachbarn durch eine zu dichte Bebauung beeinträchtigt wird. Dieser Abstand ist bei Baubewilligungsverfahren aber oft ein sehr umstrittener Punkt, da er eine der wenigen Regelungen darstellt, die dem Nachbarn als Partei im Verfahren ein subjektiv-öffentliches Recht auf dessen Einhaltung gewährt. Der nachfolgende Beitrag soll einen Überblick über die Rechtslage zum Nachbarabstand in Österreich geben und vor allem einige Fragen zur Regelung in Salzburg näher behandeln. Überdies sollen an einigen Punkten Vergleiche zwischen den Bundesländern gezogen, sowie Besonderheiten hervorgehoben werden. Im zweiten Teil dieser Arbeit werden die Nachbarabstandsregeln der österreichischen Bundesländer miteinander verglichen. Dabei wird auf Ähnlichkeiten sowie Unterschiede eingegangen. Des Weiteren werden wichtige Ausnahmen von den Nachbarabstandsregeln in den verschiedenen Bundesländern dargestellt.

  • Papp, Sebastian
  • § 41 tir ROG
  • Salzburg
  • § 6 tir BauO
  • § 8 stmk ROG
  • § 5 krnt BV
  • § 13 stmk BauG
  • § 75 wr BauO
  • § 2 Z 31 oö BauTG
  • Tirol
  • § 50 nö BauO
  • § 51 nö BauO
  • § 49 nö BauO
  • § 2 Z 29 oö BauTG
  • Bundesländervergleich
  • Kärnten
  • Burgenland
  • Vorarlberg
  • § 3 vlbg BauG
  • § 2 vlbg BauG
  • § 2 tir BauO
  • § 5 vlbg BauG
  • § 9 krnt BV
  • § 6 krnt BV
  • Nachbarabstand
  • § 52 nö BauO
  • Ausnahmen
  • Wiederaufbau
  • § 7 vlbg BauG
  • Wien
  • § 70 nö BauO
  • § 4 Z 47 stmk BauG
  • Bauteile
  • Abstandsunterschreitung
  • § 25 sbg BGG
  • Oberösterreich
  • § 12 stmk BauG
  • Nebengebäude
  • § 5 bgld BauG
  • § 4 wr GarG
  • Geschoss
  • § 10 krnt BV
  • Niederösterreich
  • § 69 nö BauO
  • Bauklassen
  • § 21 bgld RPlG
  • Gebäudeabstand
  • § 8 stmk BauG
  • Steiermark
  • § 54 nö BauO
  • BBL 2013, 95
  • § 8 sbg BauTG
  • § 79 wr BauO
  • § 4 krnt BV
  • Baurecht
  • § 29 vlbg BauG
  • Bauwich
  • § 6 oö BauTG
  • § 4 Z 30 stmk BauG
  • § 5 oö BauTG
  • § 4 Z 7 nö BauO
  • § 25a bgld RPlG
  • § 84 wr BauO
  • § 4 tir BauO
  • § 4 Z 29 stmk BauG
  • Bebauungsplan
  • Grenzabstand
  • § 82 wr BauO
  • § 6 vlbg BauG
  • Schattenregel

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