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wohnrechtliche blätter

Heft 12, Dezember 2020, Band 33

Wolf, Alfred M./​Traxler, Manuel C./​Bart, Stefan C.

Die Anmerkung der vorbehaltenen Verpfändung (§ 40 Abs 1 WEG 2002) im Rahmen des grundbücherlichen Sicherungsmodells (§ 9 BTVG): Risiken und Problemstellungen

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Den zwingend zu bestellenden Treuhänder treffen beim grundbücherlichen Sicherungsmodell umfassende Pflichten (§ 12 BTVG). Er hat insb die Lastenfreiheit der Liegenschaft der Erwerber gem § 9 Abs 3 BTVG zu prüfen (§ 12 Abs 4 BTVG). Die Anmerkung der vorbehaltenen Verpfändung, welche in der Praxis häufig als Sicherungsinstrument für die Kreditverbindlichkeiten des Bauträgers dient, stellt eine Last iSd § 9 Abs 3 BTVG dar. Der Beitrag prüft, welche Risiken und Probleme sich aufgrund dieser Anmerkung für den Treuhänder bei der Bauträgerprojektabwicklung nach dem grundbücherlichen Sicherungsmodell (§§ 9 f BTVG) verwirklichen können und versucht, Lösungsvorschläge anzubieten.

  • Wolf, Alfred M.
  • Bart, Stefan C.
  • Traxler, Manuel C.
  • § 40 WEG
  • Anmerkung der vorbehaltenen Verpfändung
  • § 12 BTVG
  • Miet- und Wohnrecht
  • Treuhänderpflichten
  • § 9 BTVG
  • § 57a GBG
  • § 53 GBG
  • grundbücherliches Sicherungsmodell
  • WOBL 2020, 401
  • § 10 BTVG

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