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baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2020, Band 23

Trapichler, Martin

Die Wiener Wohnzone

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Lange schlummerte die mit LGBl 1991/31 in die Bauordnung für Wien („wr BauO“) eingeführte Wohnzone vor sich hin. Durch den sich vollziehenden Wandel im Städtetourismus weg vom klassischen Hotelaufenthalt hin zum voll ausgestatteten Ferienapartment erwachte sie durch die BauO-Novelle 2018 und den seither bei der Baupolizei der Stadt Wien eingegangenen Anzeigen zu neuem Leben. Dieser Beitrag untersucht den Regelungsgehalt der Wohnzonenregelung mit besonderem Augenmerk auf die Kurzzeitvermietung, die verfassungsrechtlichen Implikationen, die Ausnahmen vom Verwendungsgebot und die Rechtsfolgen der Verletzung des Verwendungsgebots.

  • Trapichler, Martin
  • Art 7 EMRK
  • Verwendungsgebot
  • Airbnb
  • Wohnraumsicherung
  • Blankettstrafnorm
  • Art 2 StGG
  • Art 18 B-VG
  • Privatautonomie
  • Volkswohnungswesen
  • Erwerbsfreiheit
  • Vertrauensschutz
  • Investitionsschutz
  • Wohnzone
  • Beherbergungsbetrieb
  • Art 11 Abs 1 Z 3 B-VG
  • Beherbergung
  • Bevölkerungspolitik
  • Art 5 StGG
  • Aufenthaltsraum
  • Schutzzone
  • Kurzzeitvermietung
  • § 129 wr BauO
  • BBL 2020, 173
  • § 60 wr BauO
  • § 6 StGG
  • Booking.com
  • Raumwidmung
  • § 7a wr BauO
  • Art 1 1. ZP EMRK
  • § 135 wr BauO
  • Widmung
  • Klarheitsgebot
  • Baurecht
  • Gewerbeordnung
  • § 5 Abs 4 lit w wr BauO
  • Gewerberecht
  • Art IV wr BauO
  • Verwendungsverbot
  • Umwidmung
  • Eigentumsfreiheit
  • Bebauungsplan
  • Bestimmtheitsgebot

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