Eindringen von Niederschlagswasser ins Gebäude eines Nachbarn wegen Öffnung der Dachhaut als unmittelbare Zuleitung

wohnrechtliche blätter

Heft 7-8, August 2024, Band 37

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 37
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 624 Wörter, Seiten 299-300
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202407029901

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Es hält sich im Rahmen der Rsp, wenn das auf die Öffnung der Dachhaut im Zuge der Aufstockung zurückzuführende Eindringen von Niederschlagswasser von einem Gebäude ins angrenzende, in gekuppelter Bauweise errichtete Gebäude eines Nachbarn als unmittelbare Zuleitung qualifiziert wird.
- § 364 Abs 2 Satz 2 ABGB
- WOBL-Slg 2024/84
- LGZ Wien, 58 Cg 24/23k, Zurückweisung des ordentlichen Revisionsrekurses
- Miet- und Wohnrecht
- OLG Wien, 12 R 66/23y
- OGH, 25.07.2023, 2 Ob 131/23p

Es hält sich im Rahmen der Rsp, wenn das auf die Öffnung der Dachhaut im Zuge der Aufstockung zurückzuführende Eindringen von Niederschlagswasser von einem Gebäude ins angrenzende, in gekuppelter Bauweise errichtete Gebäude eines Nachbarn als unmittelbare Zuleitung qualifiziert wird.

§ 364 Abs 2 Satz 2 ABGB
WOBL-Slg 2024/84
LGZ Wien, 58 Cg 24/23k, Zurückweisung des ordentlichen Revisionsrekurses
Miet- und Wohnrecht
OLG Wien, 12 R 66/23y
OGH, 25.07.2023, 2 Ob 131/23p

Eindringen von Niederschlagswasser ins Gebäude eines Nachbarn wegen Öffnung der Dachhaut als unmittelbare Zuleitung

Die wohnungseigentumsrechtliche Widmung, das unbekannte Wesen

IWD – Baumängel trotz Einhaltung der Ö-Norm

Zur Frage, wann eine die Kündigung verhindernde regelmäßige Verwendung zu Wohnzwecken vorliegt

Kündigung wegen Weitergabe und Nichtbenützung einer Wohnung

Zu den Kündigungsgründen des erheblich nachteiligen Gebrauchs und der mangelnden Verwendung der Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses

Zur Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen anderer Wohnungseigentümer bei Änderungen

Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft über eine zu errichtende Gemeinschaftsanlage zum Laden von Elektroautos ist keine bestehende Einrichtung

Angabe des Zahlungsdatums in der Abrechnung, wenn es nicht mit Buchungsdatum übereinstimmt

Gesonderte Ingangsetzung der Gewährleistungsfrist für jede größere Erhaltungsarbeit jeweils mit deren objektiver Erkennbarkeit

Eindringen von Niederschlagswasser ins Gebäude eines Nachbarn wegen Öffnung der Dachhaut als unmittelbare Zuleitung

Vorbehaltlose Bestandzinszahlungen während pandemiebedingter Betriebsschließung sind kein Verzicht auf Rückforderung

Zum Vorkaufsfall bei einem nur an einzelnen Grundstücken einer Liegenschaft bestehenden Vorkaufsrecht

Haftung eines Hausverwalters, der Entscheidungssammlung nicht gelesen hat

Keine Aufklärungspflicht des Immobilienmaklers über wasserrechtliche Bewilligungen

Zur Bindung des Vorkaufsberechtigten an Maklerprovisionsklauseln

Zum Schadenersatzanspruch wegen Abwicklung eines Liegenschaftsverkaufs mit einem anderen Makler bei einem Alleinvermittlungsauftrag

Benützungsregelung unter Miteigentümern

Fremdüblichkeit eines Mietvertrages I

Fremdüblichkeit eines Mietvertrages II

Fremdüblichkeit eines Mietvertrages III

Fremdüblichkeit eines Mietvertrages IV

Kundenservice

Eindringen von Niederschlagswasser ins Gebäude eines Nachbarn wegen Öffnung der Dachhaut als unmittelbare Zuleitung

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Zu den Kündigungsgründen des erheblich nachteiligen Gebrauchs und der mangelnden Verwendung der Wohnung zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses

Zur Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen anderer Wohnungseigentümer bei Änderungen

Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft über eine zu errichtende Gemeinschaftsanlage zum Laden von Elektroautos ist keine bestehende Einrichtung

Angabe des Zahlungsdatums in der Abrechnung, wenn es nicht mit Buchungsdatum übereinstimmt

Gesonderte Ingangsetzung der Gewährleistungsfrist für jede größere Erhaltungsarbeit jeweils mit deren objektiver Erkennbarkeit

Eindringen von Niederschlagswasser ins Gebäude eines Nachbarn wegen Öffnung der Dachhaut als unmittelbare Zuleitung

Vorbehaltlose Bestandzinszahlungen während pandemiebedingter Betriebsschließung sind kein Verzicht auf Rückforderung

Zum Vorkaufsfall bei einem nur an einzelnen Grundstücken einer Liegenschaft bestehenden Vorkaufsrecht

Haftung eines Hausverwalters, der Entscheidungssammlung nicht gelesen hat

Keine Aufklärungspflicht des Immobilienmaklers über wasserrechtliche Bewilligungen

Zur Bindung des Vorkaufsberechtigten an Maklerprovisionsklauseln

Zum Schadenersatzanspruch wegen Abwicklung eines Liegenschaftsverkaufs mit einem anderen Makler bei einem Alleinvermittlungsauftrag

Benützungsregelung unter Miteigentümern

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Fremdüblichkeit eines Mietvertrages IV