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Ermittlung des angemessenen Mietzinses
- Originalsprache: Deutsch
- WOBL Band 33
- Rechtsprechung, 1135 Wörter
- Seiten 16-17
- https://doi.org/10.33196/wobl202001001601
30,00 €
inkl MwStDie Rechtsauffassung, dass bei der Angemessenheitsprüfung nach § 16 Abs 1 MRG auf den real angemieteten Mietgegenstand abzustellen sei und eine fiktiv denkbare andere Ausgestaltung des Bestandobjekts hingegen nicht zu berücksichtigen sei, kann sich auf den unmissverständlichen Gesetzeswortlaut des § 16 Abs 1 MRG stützen und ist jedenfalls vertretbar. Ob im Zuge einer Teilung des Bestandobjekts und Verwendung des Hoftrakts als Wohnung insgesamt allenfalls ein höherer angemessener Zins erzielt hätte werde können, spielt daher keine rechtlich relevante Rolle.
- WOBL-Slg 2020/3
- § 16 Abs 9 MRG
- OGH, 06.11.2018, 5 Ob 178/18i, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
- § 46a Abs 2 MRG
- Miet- und Wohnrecht
- § 16 Abs 1 MRG
- § 12a Abs 2 MRG
- LGZ Wien, 38 R 165/18y
- § 12a Abs 3 MRG
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