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baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2020, Band 23

Flächenwidmungsplan; exakte Abgrenzung der Widmungsflächen auf demselben Grundstück; verbale Ausführungen unzureichend

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Wenn für ein Grundstück mehrere Widmungsarten vorgesehen sind, muss aus der Plandarstellung ersichtlich werden, woran sich die Widmungsgrenzen orientieren.

Die im Flächenwidmungsplan händisch, zum Teil ohne Lineal vorgenommene Linienführung mit einem – zum Teil eine dicke Strichstärke aufweisenden – Filzstift zur Abgrenzung der umzuwidmenden Fläche genügt nicht den Anforderungen an eine exakte Abgrenzung der Widmungsflächen.

Verbale Ausführungen im Flächenwidmungsplan reichen nicht aus, um die – mit dieser besonderen Art der Linienführung – verbundene Ungenauigkeit auszugleichen und die erforderliche Präzision zu gewährleisten.

  • Flächenwidmungsplan
  • exakte Abgrenzung der Widmungsflächen auf demselben Grundstück
  • verbale Ausführungen unzureichend
  • BBL-Slg 2020/125
  • Baurecht
  • VfGH, 27.06.2020, V 94/2019
  • § 1 krnt GPlG

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