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Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes

baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2020, Band 23

Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes

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Allfällige, eigentlich im Flächenwidmungsplan zu treffende Regelungen des ÖEK (hier: GFZ) haben die normativen Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes und sind bei der Prüfung im Baubewilligungsverfahren heranzuziehen, sofern sie sich nicht nur an die Gemeinde richten und entsprechend konkrete Festlegungen beinhalten.

Ein zahlenmäßig definierter Wert der GFZ von 0,25 bis 0,4 stellt eine hinreichend konkrete Festlegung im ÖEK dar.

  • § 32 Abs 6 oö ROG
  • normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes
  • § 18 oö ROG
  • Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept
  • Baurecht
  • VwGH, 17.04.2020, Ra 2019/05/0037
  • BBL-Slg 2020/127

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