GrESt: Keine Gleichsetzung des gemeinen Werts des Baurechts mit dem gemeinen Wert des Grundstücks

wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juni 2019, Band 32

Kogler, Anna/Varro, Daniel

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 32
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 2648 Wörter, Seiten 231-234
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201906023101

30,00 €

inkl MwSt

Sofortiger PDF-Download

Artikel GrESt: Keine Gleichsetzung des gemeinen Werts des Baurechts mit dem gemeinen Wert des Grundstücks in den Warenkorb legen

Die Bestimmungen des § 2 Abs 2 Z 1 GrEStG 1987, wonach Baurechte den Grundstücken gleichstehen, bedeutet, dass die in § 1 leg cit angeführten Tatbestände auch auf Baurechte anzuwenden sind, nicht jedoch, dass bei der Bemessungsgrundlage des gemeinen Werts derjenige des Grundstücks auch für das Baurecht heranzuziehen ist. Der Wert des Baurechts ist eigenständig nach § 10 BewG 1955 zu ermitteln.
- Kogler, Anna
- Varro, Daniel
- VwGH, 11.08.2018, Ra 2017/16/0005
- Miet- und Wohnrecht
- § 2 Abs 2 Z 1 GrEStG
- WOBL-Slg 2019/83
- § 10 BewG

Die Bestimmungen des § 2 Abs 2 Z 1 GrEStG 1987, wonach Baurechte den Grundstücken gleichstehen, bedeutet, dass die in § 1 leg cit angeführten Tatbestände auch auf Baurechte anzuwenden sind, nicht jedoch, dass bei der Bemessungsgrundlage des gemeinen Werts derjenige des Grundstücks auch für das Baurecht heranzuziehen ist. Der Wert des Baurechts ist eigenständig nach § 10 BewG 1955 zu ermitteln.

Kogler, Anna
Varro, Daniel

VwGH, 11.08.2018, Ra 2017/16/0005
Miet- und Wohnrecht
§ 2 Abs 2 Z 1 GrEStG
WOBL-Slg 2019/83
§ 10 BewG

GrESt: Keine Gleichsetzung des gemeinen Werts des Baurechts mit dem gemeinen Wert des Grundstücks

Zur (fehlenden) Bestandskraft von Maklerverträgen im Lichte des FAGG

Richtertagung am Tulbinger Kogel 2019

IWD - Die WGG-Novelle 2019

Keine analoge Erweiterung der Präklusionsfristen des MRG und des HeizKG auf Entgelte für Strom- und Gaslieferungen

Teilnichtigkeit bei erhöhter Ablösezahlung - kein auffallendes Missverhältnis vorausgesetzt

Keine Mindestbetragshöhe einer bezahlten Ablöse nach § 27 MRG bei verbotenen Vereinbarungen

Keine Begründung von Wohnungseigentum an notwendig allgemeinen Teilen eines Hauses

Zu den Voraussetzungen der Begründung von Wohnungseigentum durch Naturalteilung

Anwachsung des halben Mindestanteils bei internationalem Erbfall

Rücklagenerhöhung durch den Verwalter

Zur Auslegung des in § 37 Abs 4 WEG verwendeten Begriffs „größere Erhaltungsarbeiten“

Verwendungsanspruch eines Miteigentümers gegen einen Dritten

Deutung einer Rechtsnachfolgeklausel als vertragliches Weitergaberecht

Entfall des Rücktrittsrechts nach FAGG durch ausdrückliches Verlangen auf vorzeitige Vertragserfüllung und vollständige Vertragserfüllung

Einlangen einer E-Mail im „Spam-Ordner“ des Empfängers kann als wirksamer Zugang beurteilt werden

Zum Umfang der Bindung des GrundbuchsG an die Vorgaben eines Teilungsplans und eines Bescheids über die Planbescheinigung in einem Liegenschaftsteilungsverfahren