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wohnrechtliche blätter

Heft 3, März 2023, Band 36

Im Rahmen des Betriebs eines Verkehrsunternehmens vermietete Mietgegenstände – Vollausnahme vom MRG

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Nach § 1 Abs 2 Z 1 MRG fallen ua Mietgegenstände, die im Rahmen des Betriebs eines Verkehrsunternehmens vermietet werden, nicht in den Anwendungsbereich des MRG. Bei der Prüfung der Frage, ob die Vermietung im Rahmen des Betriebs des Verkehrsunternehmens des Vermieters erfolgte, ist auf den Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags abzustellen. Die Vermietung muss nach dem Bestandzweck an sich in den Geschäftsbereich des Verkehrsunternehmens fallen und tatsächlich von diesem zu diesem Zweck („im Rahmen des Betriebs“) vermietet werden.

  • § 1 Abs 2 Z 1 MRG
  • Miet- und Wohnrecht
  • WOBL-Slg 2023/43
  • LGZ Wien, 39 R 148/21k, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
  • OGH, 26.01.2022, 3 Ob 210/21k

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