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Kaufpreisschaden mangels angezeigten Machtwechsels liegt im Schutzbereich des § 12a MRG Kaufpreisschaden mangels angezeigten Machtwechsels liegt im Schutzbereich des § 12a MRG Kaufpreisschaden mangels angezeigten Machtwechsels liegt im Schutzbereich des § 12a MRG

wohnrechtliche blätter

Heft 1, Januar 2021, Band 34

Lanschützer, Clemens/​Knafl, Mathias

Kaufpreisschaden mangels angezeigten Machtwechsels liegt im Schutzbereich des § 12a MRG

eJournal-Artikel

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Ein Kaufpreisschaden, der unmittelbar aus zu geringen Mieterlösen herrührt, weil ein Machtwechsel vom Mieter nicht mitgeteilt wurde, liegt im Schutzbereich des § 12a MRG, weil durch diese Bestimmung die Möglichkeit der Einhebung eines angemessenen Mietzinses und der „Einpreisung“ des dadurch erhöhten Ertragswerts der Liegenschaft bei deren Verwertung gewährleistet werden soll.

  • Knafl, Mathias
  • Lanschützer, Clemens
  • § 1311 ABGB
  • BG Josefstadt, 5 C 240/17i
  • § 12a MRG
  • § 1304 ABGB
  • Miet- und Wohnrecht
  • OGH, 20.10.2020, 4 Ob 128/20g, der Revision wird nicht Folge gegeben
  • WOBL-Slg 2021/3
  • § 12a Abs 3 MRG
  • LGZ Wien, 40 R 52/20y

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