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baurechtliche blätter

Heft 1, Februar 2019, Band 22

Kausalität der Warnpflichtverletzung eines Sachverständigen; Schadensminderungspflicht

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Kann der Ersteller eines geotechnischen Gutachtens erkennen, dass die Errichtung eines Gebäudes durch einen Dritten nicht wie geplant zur Gänze auf gewachsenem Grund sondern teilweise auf Humus erfolgen wird, haftet er für Schäden durch Setzungen am Gebäude wegen Warnpflichtverletzung, auch wenn er selbst nicht zur Errichtung des Gebäudes verpflichtet war. Kommt es durch die Warnpflichtverletzung zur Notwendigkeit einer nachträglichen Sanierung, ist die Warnpflichtverletzung auch dann kausal für den Schaden, wenn dieser reale Schaden letztlich auf einem untauglichen Sanierungsversuch des Geschädigten basiert. Das Verhalten des Geschädigten begründet allenfalls eine Verletzung der Schadensminderungspflicht.

  • § 1295 Abs 1 ABGB
  • BBL-Slg 2019/32
  • Kausalität der Warnpflichtverletzung eines Sachverständigen
  • OGH, 25.09.2018, 4 Ob 52/18b
  • Schadensminderungspflicht
  • Baurecht
  • § 1168a ABGB

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