Zur Startseite wechseln
Wunschliste
Mein Konto
Warenkorb
Kategorien

Verlag Österreich

  1. Home
  2. Produkte
Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte

baurechtliche blätter

Heft 2, April 2021, Band 24

Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte

eJournal-Artikel

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Gemäß § 36 Abs 1 nö ROG hat die Gemeinde auf Antrag des Eigentümers eines Grundstücks im Bauland, welches keinem Bauverbot unterliegt, für vermögensrechtliche Nachteile eine angemessene Entschädigung zu leisten, wenn durch Festlegung des Bebauungsplans die im Flächenwidmungsplan festgelegte Nutzung ausgeschlossen wird. Die Verminderung der Bebauungsdichte von 45% auf 40% durch eine Änderung des Bebauungsplans verhindert die im Flächenwidmungsplan festgelegte Nutzung nicht, sondern modifiziert lediglich die Regelungen für die Bebauung. Daher steht eine Entschädigung für eine dadurch eventuell bewirkte Wertminderung nicht zu.

  • BBL-Slg 2021/82
  • OGH, 23.11.2020, 8 Ob 85/20p
  • § 36 Abs 1 nö ROG
  • Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte
  • Baurecht

Weitere Artikel aus diesem Heft

Die „Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung“ im Revisionsverfahren beim VwGH
BBL
Die „Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung“ im Revisionsverfahren beim VwGH
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2020/2
BBL
Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2020/2
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Dienstleistungsfreiheit; Kurzzeitvermietungen; Zulässigkeit von Beschränkungen
BBL
Dienstleistungsfreiheit; Kurzzeitvermietungen; Zulässigkeit von Beschränkungen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Geringfügige Bauvorhaben; Feststellungsbescheid
BBL
Geringfügige Bauvorhaben; Feststellungsbescheid
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Telekommunikationsanlagen; Ausnahmen vom Anwendungsbereich der BauO; Bundeskompetenz „Fernmeldewesen“
BBL
Telekommunikationsanlagen; Ausnahmen vom Anwendungsbereich der BauO; Bundeskompetenz „Fernmeldewesen“
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauausführung; Frist; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Bauausführung; Frist; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Garagentor; Mindestabstände; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Garagentor; Mindestabstände; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauausführung; Abweichung vom Baukonsens; Toleranzen
BBL
Bauausführung; Abweichung vom Baukonsens; Toleranzen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verkehrsflächenbeitrag; Ermäßigung; Begriff „betrieblich genutzte Grundstücke“
BBL
Verkehrsflächenbeitrag; Ermäßigung; Begriff „betrieblich genutzte Grundstücke“
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Feststellungsbescheid; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Feststellungsbescheid; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Tourismusbetrieb im Gebirge; Bauland; Begriff „ganzjährige Erschließung“
BBL
Tourismusbetrieb im Gebirge; Bauland; Begriff „ganzjährige Erschließung“
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Baugebrechen; fehlender Verputz; baupolizeilicher Mängelbeseitigungsauftrag; Ermittlungspflichten; Sachverständigengutachten
BBL
Baugebrechen; fehlender Verputz; baupolizeilicher Mängelbeseitigungsauftrag; Ermittlungspflichten; Sachverständigengutachten
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Recht auf Durchführung einer mündlichen Verhandlung; Videokonferenz
BBL
Recht auf Durchführung einer mündlichen Verhandlung; Videokonferenz
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Gesamtprojekt; Unteilbarkeit eines Vorhabens; Parteistellung der Nachbarn
BBL
Gesamtprojekt; Unteilbarkeit eines Vorhabens; Parteistellung der Nachbarn
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Aufschüttungen; Hochwasserschutz; Ableitung von Dach- und Oberflächenwässern; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Aufschüttungen; Hochwasserschutz; Ableitung von Dach- und Oberflächenwässern; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Geländeaufschüttung mit Erdstützkonstruktionen; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Geländeaufschüttung mit Erdstützkonstruktionen; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauliche Anlage zur Lagerung und Unterbringung von Heuballen; baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Futterraufen; Ausnahmen vom Geltungsbereich der BauO; restriktive Auslegung von Ausnahmebestimmungen
BBL
Bauliche Anlage zur Lagerung und Unterbringung von Heuballen; baubewilligungspflichtige Maßnahmen; Futterraufen; Ausnahmen vom Geltungsbereich der BauO; restriktive Auslegung von Ausnahmebestimmungen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Außerordentliche Revision; Revisionspunkte; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Außerordentliche Revision; Revisionspunkte; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verwendungszweck „Wohnnutzung mit Hauptwohnsitz“; Vermietung an Feriengäste; Verwendungszweckänderung; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Verwendungszweck „Wohnnutzung mit Hauptwohnsitz“; Vermietung an Feriengäste; Verwendungszweckänderung; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Sonderwidmung „Parkplatz“; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Sonderwidmung „Parkplatz“; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauausführung; Baulärm; Ausnahmebewilligung; keine Parteistellung der Nachbarn
BBL
Bauausführung; Baulärm; Ausnahmebewilligung; keine Parteistellung der Nachbarn
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verbindung mit einer öffentlichen Verkehrsfläche; rechtlich gesicherte Zufahrt; Verkehrssicherheit; Sichtverhältnisse
BBL
Verbindung mit einer öffentlichen Verkehrsfläche; rechtlich gesicherte Zufahrt; Verkehrssicherheit; Sichtverhältnisse
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Ferienwohnung; Ausnahmebewilligung für gesetzliche Erben; persönliches Interesse an der Nutzung der Wohnung
BBL
Ferienwohnung; Ausnahmebewilligung für gesetzliche Erben; persönliches Interesse an der Nutzung der Wohnung
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Gerätehütte; Gebäude; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Gerätehütte; Gebäude; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Begriff „bestehende Gebäudehöhe“
BBL
Begriff „bestehende Gebäudehöhe“
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Rechtsmittellegitimation der Gemeinde in Grundbuchssachen; Einhaltung grundverkehrsbehördlicher Vorschriften
BBL
Rechtsmittellegitimation der Gemeinde in Grundbuchssachen; Einhaltung grundverkehrsbehördlicher Vorschriften
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Vertragsauslegung; Haftungsklausel: „keine offenen behördlichen Verfahren und keine zu erfüllenden Auflagen oder Vorschreibungen“
BBL
Vertragsauslegung; Haftungsklausel: „keine offenen behördlichen Verfahren und keine zu erfüllenden Auflagen oder Vorschreibungen“
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Förderschaden; fehlender Schutzzweck; mittelbarer Schaden; Drittschadensliquidation;, entgangener Zinsgewinn; ursächlicher Zusammenhang; Aufzugskartell
BBL
Förderschaden; fehlender Schutzzweck; mittelbarer Schaden; Drittschadensliquidation;, entgangener Zinsgewinn; ursächlicher Zusammenhang; Aufzugskartell
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verjährung Schadenersatzansprüche; Kenntnis von Schaden und Schädiger
BBL
Verjährung Schadenersatzansprüche; Kenntnis von Schaden und Schädiger
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Sicherung Wohnungseigentumswerber; Ratenplan; Haftrücklass; Gewährleistung; Rechtswidrigkeitszusammenhang
BBL
Sicherung Wohnungseigentumswerber; Ratenplan; Haftrücklass; Gewährleistung; Rechtswidrigkeitszusammenhang
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Kein Ersatzanspruch der regressberechtigten Bauunternehmerin für die Kosten des verlorenen Gewährleistungsprozesses gegen die Subunternehmerin; erkennbar aussichtsloser Vorprozess
BBL
Kein Ersatzanspruch der regressberechtigten Bauunternehmerin für die Kosten des verlorenen Gewährleistungsprozesses gegen die Subunternehmerin; erkennbar aussichtsloser Vorprozess
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte
BBL
Kein Ersatz für Wertminderung einer Liegenschaft durch Änderung der vorgeschriebenen Bebauungsdichte
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Anspruch auf Benützungsentgelt nach Vertragsrücktritt
BBL
Anspruch auf Benützungsentgelt nach Vertragsrücktritt
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Lärmimmissionen durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
BBL
Lärmimmissionen durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Geruchsimmissionen durch Lackierarbeiten
BBL
Geruchsimmissionen durch Lackierarbeiten
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Keine Ersitzung des Rechts zum Zufahren zu bzw Abfahren von einer Gemeindestraße zu einer Liegenschaft; Zuständigkeit der Straßenbehörde
BBL
Keine Ersitzung des Rechts zum Zufahren zu bzw Abfahren von einer Gemeindestraße zu einer Liegenschaft; Zuständigkeit der Straßenbehörde
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Zurückbehaltungsrecht des Werkbestellers infolge mangelhafter Werkleistung
BBL
Zurückbehaltungsrecht des Werkbestellers infolge mangelhafter Werkleistung
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Ausscheiden; behebbarer Mangel; unbehebbarer Mangel; Kalkulation
BBL
Ausscheiden; behebbarer Mangel; unbehebbarer Mangel; Kalkulation
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

einstweilige Verfügung; unmittelbar drohende Schädigung; Untersagung der Zuschlagserteilung
BBL
einstweilige Verfügung; unmittelbar drohende Schädigung; Untersagung der Zuschlagserteilung
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Zuschlagskriterien; Nichtigerklärung der Ausschreibung
BBL
Zuschlagskriterien; Nichtigerklärung der Ausschreibung
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Neues Baurecht
BBL
Neues Baurecht
Band 24, Ausgabe 2, April 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019
Sie haben Fragen?

Unser Kundenservice erreichen Sie unter:

+43-1-610 77-555
kundenservice@verlagoesterreich.at
Kontaktformular
Wir lieben Cookies

Vor allem, weil wir Ihnen damit ein optimales Einkaufserlebnis bieten können. Wir verwenden Cookies und Pixel von Drittanbietern, um unsere Services zu verbessern, relevante Werbung anzuzeigen und Nutzungsstatistiken zu erhalten. So helfen Cookies uns dabei immer besser zu werden.

Cookies ablehnen
Datenschutz