Keine Überwälzung der durch erhöhten Mietzins mitfinanzierten Erhaltungsarbeiten auf den Nachmieter

wohnrechtliche blätter

Heft 1, Januar 2019, Band 32

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 32
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1385 Wörter, Seiten 17-19
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201901001701

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Der Vormieter darf Erhaltungsarbeiten, die er über einen ihm vorgeschriebenen, erhöhten Mietzins nach §§ 18 ff MRG mitfinanzierte, nicht auf den Nachmieter überwälzen.
- § 18 MRG
- OGH, 20.11.2017, 5 Ob 198/17d
- LGZ Wien, 39 R 97/17d
- Miet- und Wohnrecht
- BG Favoriten, 53 Msch 1/15v
- WOBL-Slg 2019/3
- § 19 MRG
- § 20 MRG
- § 27 MRG

Der Vormieter darf Erhaltungsarbeiten, die er über einen ihm vorgeschriebenen, erhöhten Mietzins nach §§ 18 ff MRG mitfinanzierte, nicht auf den Nachmieter überwälzen.

§ 18 MRG
OGH, 20.11.2017, 5 Ob 198/17d
LGZ Wien, 39 R 97/17d
Miet- und Wohnrecht
BG Favoriten, 53 Msch 1/15v
WOBL-Slg 2019/3
§ 19 MRG
§ 20 MRG
§ 27 MRG

Keine Überwälzung der durch erhöhten Mietzins mitfinanzierten Erhaltungsarbeiten auf den Nachmieter

Verkehrssicherungspflichten und Wohnungseigentum: Ausgewählte Rechtsfragen

IWD - Die Wohnrechtsnovelle 2015 in der höchstgerichtlichen Rechtsprechung

Entschädigung nach § 8 Abs 3 MRG bei Verzögerung einer Schadensbehebung

Dauernde Veränderungen an einem Mietgegenstand infolge von Verbesserungsarbeiten an allgemeinen Teilen des Hauses

Keine Überwälzung der durch erhöhten Mietzins mitfinanzierten Erhaltungsarbeiten auf den Nachmieter

Aufkündigung des Mietverhältnisses aufgrund täglichen Fütterns von Tauben

Zum Fortbestand eines Rechts auf Untervermietung durch die Umwandlung eines befristeten in ein unbefristetes Bestandverhältnis

Kündigung wegen Weitergabe bei Überlassung des Mietgegenstandes an Eintrittsberechtigte

Dringendes Wohnbedürfnis des Eintrittsberechtigten trotz anderer Unterkunftsmöglichkeit

Neuparifizierung eines WE-Objekts nach dem WEG 1948

Begründung von zusätzlichem WE in Mischhäusern trotz Umbaumaßnahmen und Auswirkungen bei bestehenden WE-Objekten

Bindung des Zivilgerichts an einen Baubescheid trotz Abweichung von den tatsächlichen baulichen Gegebenheiten

Rechtliche Existenz der Eigentümergemeinschaft trotz nichtiger WEBegründung

Keine Sittenwidrigkeit des Kündigungsverzichts, wenn die Möglichkeit einer außerordentlichen Auflösung des Mietvertrags gegeben ist

Vermieter beauftragt Winterdienst: Kein echter Vertrag zugunsten des Mieters; keine Schutzwirkungen zugunsten des Mieters wegen Subsidiaritätsthese

Abgrenzung zwischen Bittleihe und Miete

Voraussetzungen für die Urkundenhinterlegung eines Superädifikats

Instandsetzungs- oder Herstellungsaufwand, begünstigte Absetzung nach § 28 Abs 3 EStG 1988

Kundenservice

Keine Überwälzung der durch erhöhten Mietzins mitfinanzierten Erhaltungsarbeiten auf den Nachmieter

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Kündigung wegen Weitergabe bei Überlassung des Mietgegenstandes an Eintrittsberechtigte

Dringendes Wohnbedürfnis des Eintrittsberechtigten trotz anderer Unterkunftsmöglichkeit

Neuparifizierung eines WE-Objekts nach dem WEG 1948

Begründung von zusätzlichem WE in Mischhäusern trotz Umbaumaßnahmen und Auswirkungen bei bestehenden WE-Objekten

Bindung des Zivilgerichts an einen Baubescheid trotz Abweichung von den tatsächlichen baulichen Gegebenheiten

Rechtliche Existenz der Eigentümergemeinschaft trotz nichtiger WEBegründung

Keine Sittenwidrigkeit des Kündigungsverzichts, wenn die Möglichkeit einer außerordentlichen Auflösung des Mietvertrags gegeben ist

Vermieter beauftragt Winterdienst: Kein echter Vertrag zugunsten des Mieters; keine Schutzwirkungen zugunsten des Mieters wegen Subsidiaritätsthese

Abgrenzung zwischen Bittleihe und Miete

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Instandsetzungs- oder Herstellungsaufwand, begünstigte Absetzung nach § 28 Abs 3 EStG 1988