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Kündigung eines psychisch kranken Mieters wegen unleidlichen Verhaltens

wohnrechtliche blätter

Heft 2, Februar 2025, Band 38

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 38
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 601 Wörter, Seiten 63-64
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202502006301

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Beeinträchtigt ein psychisch kranker Mieter die Mitbewohner des Hauses durch Müll im Stiegenhaus, Werfen von Geschirr, Schlagen gegen fremde Türen, nacktes Herumlaufen am Gang, Schlagen gegen die Wände, rassistische Anfeindungen und an Türen angebrachte obszöne Bilder, ist die Entscheidung, das Verhalten des Mieters habe hier die Grenze des Akzeptablen überschritten und die Interessenabwägung gem § 30 Abs 2 Z 3 MRG falle zu seinen Lasten aus, nicht zu beanstanden.
- OGH, 28.02.2024, 3 Ob 16/24k, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- LGZ Wien, 38 R 276/23d
- WOBL-Slg 2025/11
- Miet- und Wohnrecht
- § 30 Abs 2 Z 3 Fall 2 MRG

Beeinträchtigt ein psychisch kranker Mieter die Mitbewohner des Hauses durch Müll im Stiegenhaus, Werfen von Geschirr, Schlagen gegen fremde Türen, nacktes Herumlaufen am Gang, Schlagen gegen die Wände, rassistische Anfeindungen und an Türen angebrachte obszöne Bilder, ist die Entscheidung, das Verhalten des Mieters habe hier die Grenze des Akzeptablen überschritten und die Interessenabwägung gem § 30 Abs 2 Z 3 MRG falle zu seinen Lasten aus, nicht zu beanstanden.

OGH, 28.02.2024, 3 Ob 16/24k, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
LGZ Wien, 38 R 276/23d
WOBL-Slg 2025/11
Miet- und Wohnrecht
§ 30 Abs 2 Z 3 Fall 2 MRG

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