Neu
- Originalsprache: Deutsch
- BBLBand 27
- Rechtsprechung, 89 Wörter
- Seiten 205 -205
- https://doi.org/10.33196/bbl202405020502
20,00 €
inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download
Eine Neuerrichtung des Gebäudes im Sinn des § 1 Abs 4 Z 1 MRG liegt nur dann vor, wenn es sich um die Gewinnung neuen und nicht eine bloß bauliche Umgestaltung schon vorhandenen Raums für Wohnzwecke und Geschäftszwecke handelt, so dass bloße Adaptierungen, eine Neuverteilung des Raums durch Versetzung von Zwischenwänden, die Teilung von Wohnungen oder eine Umwandlung von Geschäftsräumen in Wohnräume nicht darunter fallen. Ebenso wenig genügt die Neuerrichtung eines einzelnen Mietobjekts oder der bloße Umbau des Gebäudes unter Wiederverwendung bestehen gebliebener vermietbarer Räume.
- Neuerrichtung Gebäude und MRG
- OGH, 16.04.2024, 5 Ob 162/23v
- BBL-Slg 2024/149
- § 1 MRG
- Baurecht
Weitere Artikel aus diesem Heft
Neu
BBL
Zur (Un-)Zulässigkeit der Lagerung von Gegenständen in Garagen in Wien: Was lagerst Du in Deiner Garage?
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Missstände bei der Vollziehung des Baurechts. Aktuelle Fälle aus der Volksanwaltschaft 2024/1
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Mitteilungspflichtige Bauvorhaben; Stabmattenzaun samt Toranlage; Einfriedung in Leichtbauweise; Schutzmauer; Flächenwidmung „Grünland“
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Baubewilligung; Einreichplan; Verkaufsraum; Lebensmittelgeschäft
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Rundbogenzelt; Tierunterstand; baubewilligungspflichtige Maßnahme
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Örtliche Baupolizei; Behördenzuständigkeiten; Übertragung von Angelegenheiten der örtlichen Baupolizei
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Baubewilligung; Widerrufsvorbehalt; Befristung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Bauliche Anlagen, die „bergrechtlichen Vorschriften“ unterliegen; Geltungsbereich der oö BauO 1994
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Retentionszisterne; Sickerschächte; belästigungsfreie Sammlung und Beseitigung von Abwässern und Niederschlagswässern; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Land- und forstwirtschaftliche Gebäude; rechtmäßiger Bestand; Begriff „Hofbereich“
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Zweckentfremdung von Wohnungen; Privatzimmervermietung; Hausverband; Anwesenheit des Vermieters; Verwaltungsübertretung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Freizeitwohnsitz; Verwaltungsübertretung; Dauerdelikt; Sprucherfordernisse
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Freizeitwohnsitz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Bauliche Anlagen in den Mindestabstandsflächen; Begriff „mittlere Wandhöhe“; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Freizeitwohnsitz; Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen; Gemeinschaftsräume
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Freizeitwohnsitz; Ausnahmebewilligung; Familienangehörige
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Wohnhaus; Wellnessbereich; Schwimmkurse; Änderung des Verwendungszweckes; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Flächenwidmung „Gewerbe- und Industriebetriebe“; betriebstechnisch notwendige Wohnung; Änderung des Verwendungszweckes
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ferienwohnung; Ausnahmebewilligung; Befristung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Zweckwidrige Verwendung von Wohnungen; Ausnahmebewilligung; schriftliche Zustimmung der Miteigentümer; Wohnungseigentumsvertrag
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Parteistellung der Nachbarn; Bauverfahren ohne mündliche Verhandlung; übergangener Nachbar; absolute Einwendungsfrist
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Bauwerkshaftung analog; Gefährdungshaftung; umstürzender mit Beton ummantelter Baum
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ratenplanmethode; Zurückbehaltungsrecht; Verbraucher; Verhältnis zum Haftrücklass
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ab- und Zuschreibung eines Grundstückes zu einem Grundbuchskörper unter Rangwahrung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Mietkauf; „Steirisches Model“; Vertragsauslegung; Option
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Direktanspruch des Wohnungseigentumsbewerbers gegen den Wohnungseigentumsorganisator wegen unterlassener Aufklärung über den Bauzustand der allgemeinen Teile des Hauses
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Wiederaufführung einer im Grenzbereich eingestürzten Steinschlichtungsmauer; konkludente Zustimmung; Miteigentum; Negatorienklage; Schutzzweck der Bauvorschriften
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Räumungsklage gegen den die Ankaufsoption ausübenden Baurechtsnehmer
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
(Unzulässige) Erweiterung einer bestehenden (ungemessenen) Servitut; Geh- und Fahrtrecht bzw Anschluss an das öffentliche Straßennetz
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ersatz der Mangelbehebungskosten; Voraussetzungen
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Betriebshaftpflichtversicherung; gedecktes Risiko
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Aktivlegitimation von Miteigentümern; Feststellung einer realrechtlichen Verbindung von Miteigentumsrechten an einem Weggrundstück an berechtigten Grundstücken
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ungültigkeit einer Klausel eines Einzelwärmelieferungsvertrags
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Entschädigungsanspruch des Wohnungseigentümers für entgangene Mieteinnahmen; Ersatzpflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft; Eingriffshaftung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Preisprüfung; Preisangemessenheit; Erfahrungswerte
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Nebenrechte der Gewerbetreibenden; Gewerbeumfang; Anteil an der gesamten Leistung; Anteil an der Auftragssumme
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Antragslegitimation; Interesse am Vertragsabschluss; drohender Schaden; Popularanträge
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Ausscheiden; objektiver Erklärungswert; bestandfeste Ausschreibung; unvollständiges Angebot; Nachreichung
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel
Neu
BBL
Zuschlagsentscheidung; postalische Übermittlung; elektronische Kommunikation
Band 27, Ausgabe 5, Oktober 2024
eJournal-Artikel