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Passivlegitimation für Antrag auf Mietzinsüberprüfung und Rückforderungsbegehren
- Originalsprache: Deutsch
- WOBL Band 26
- Rechtsprechung, 1212 Wörter
- Seiten 205-206
- https://doi.org/10.33196/wobl201307020501
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inkl MwStEin Begehren auf Feststellung der Überschreitung des zulässigen Zinsausmaßes gem § 37 Abs 1 Z 8 MRG und auf Rückzahlung der Überschreitungsbeträge iSd § 37 Abs 4 MRG ist gegen denjenigen zu richten, der zur Zeit der geltend gemachten Mietzinsperiode Vermieter war und die beanstandete Vorschreibung vorgenommen hat.
Eine Erhöhung des Hauptmietzinses nach § 46 Abs 2 MRG kann innerhalb der dreijährigen Verjährungsfrist auch rückwirkend geltend gemacht werden.
- OGH, 14.02.2013, 5 Ob 174/12t
- BG Josefstadt, 10 Msch 50/09z
- WOBL-Slg 2013/67
- Miet- und Wohnrecht
- § 37 Abs 4 MRG
- § 1120 ABGB
- LGZ Wien, 39 R 144/12h
- § 2 Abs 1 MRG
- § 37 Abs 1 Z 8 MRG
- § 46 Abs 2 MRG
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