


Reallasten – überholtes oder (immer noch) taugliches Instrument der Liegenschaftsnutzung?
- Sprache:
- Deutsch
- Jahrgang:
- WOBLBand 34
- Inhalt:
- Aufsatz
- Umfang:
- 2991 Wörter, Seiten 175-179
30,00 €
inkl MwSt




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Mit dem Begriff der Reallast wird wohl häufig das Bild antiquierter Vertragsverhältnisse verbunden, die mit bäuerlichen Übergaben und landwirtschaftlichen Liegenschaftsnutzungen in Verbindung stehen. Die grundbuchsrechtliche Judikatur der jüngeren Zeit zeigt allerdings durchaus Versuche, einzelne Leistungspflichten im Zusammenhang mit der Liegenschaftsnutzung mit Hilfe dieses Rechtsinstitut abzusichern. Ein solches Unterfangen kann nach der folgend darzustellenden Rechtsprechung allerdings nur dann erfolgreich sein, wenn es dem Vertragserrichter gelingt, die zu sichernde Verpflichtung in historische Vorbilder einzubetten und namentlich einen Versorgungszweck der übernommenen Pflichten plausibel zu machen.
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- Höllwerth, Johann
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- WOBL 2021, 175
- § 12 GBG
- Servitut
- Reallast
- § 530 ABGB
- § 472 ABGB
- Miet- und Wohnrecht
- Ausgedinge
- § 9 GBG
Mit dem Begriff der Reallast wird wohl häufig das Bild antiquierter Vertragsverhältnisse verbunden, die mit bäuerlichen Übergaben und landwirtschaftlichen Liegenschaftsnutzungen in Verbindung stehen. Die grundbuchsrechtliche Judikatur der jüngeren Zeit zeigt allerdings durchaus Versuche, einzelne Leistungspflichten im Zusammenhang mit der Liegenschaftsnutzung mit Hilfe dieses Rechtsinstitut abzusichern. Ein solches Unterfangen kann nach der folgend darzustellenden Rechtsprechung allerdings nur dann erfolgreich sein, wenn es dem Vertragserrichter gelingt, die zu sichernde Verpflichtung in historische Vorbilder einzubetten und namentlich einen Versorgungszweck der übernommenen Pflichten plausibel zu machen.
- Höllwerth, Johann
- WOBL 2021, 175
- § 12 GBG
- Servitut
- Reallast
- § 530 ABGB
- § 472 ABGB
- Miet- und Wohnrecht
- Ausgedinge
- § 9 GBG