Rücklagenerhöhung durch den Verwalter

wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juni 2019, Band 32

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 32
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1111 Wörter, Seiten 211-213
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201906021101

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§ 31 Abs 1 WEG 2002 verpflichtet die Wohnungseigentümer zur Bildung einer angemessenen Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen. Die Bildung dieser angemessenen Rücklage ist Maßnahme der ordentlichen Verwaltung. Im Fall einer akuten Liquiditätskrise, die die laufende Bewirtschaftung des Objekts gefährdet, steht es dem Verwalter im Rahmen der ordentlichen Verwaltung daher zu, monatliche Vorschreibungen für BK und Rücklage auch während des laufenden Jahres zu erhöhen. Er hat lediglich durch entsprechende Information den Wohnungseigentümern eine (abweichende) Weisung zu ermöglichen.
- § 31 Abs 1 WEG
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2019/76
- § 28 Abs 1 Z 2 WEG
- OGH, 28.08.2018, 5 Ob 126/18t, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
- LGZ Wien, 40 R 263/16x

§ 31 Abs 1 WEG 2002 verpflichtet die Wohnungseigentümer zur Bildung einer angemessenen Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen. Die Bildung dieser angemessenen Rücklage ist Maßnahme der ordentlichen Verwaltung. Im Fall einer akuten Liquiditätskrise, die die laufende Bewirtschaftung des Objekts gefährdet, steht es dem Verwalter im Rahmen der ordentlichen Verwaltung daher zu, monatliche Vorschreibungen für BK und Rücklage auch während des laufenden Jahres zu erhöhen. Er hat lediglich durch entsprechende Information den Wohnungseigentümern eine (abweichende) Weisung zu ermöglichen.

§ 31 Abs 1 WEG
Miet- und Wohnrecht
WOBL-Slg 2019/76
§ 28 Abs 1 Z 2 WEG
OGH, 28.08.2018, 5 Ob 126/18t, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
LGZ Wien, 40 R 263/16x

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