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Schaffung eines Dachraumes zur Errichtung von Wohnungen; Erhöhung der Dachneigung; Ausnahmebestimmung; restriktive Auslegung; Neuerrichtung des Daches; Änderung der Dachform; Ansteilung des Daches; Dachgiebel Schaffung eines Dachraumes zur Errichtung von Wohnungen; Erhöhung der Dachneigung; Ausnahmebestimmung; restriktive Auslegung; Neuerrichtung des Daches; Änderung der Dachform; Ansteilung des Daches; Dachgiebel Schaffung eines Dachraumes zur Errichtung von Wohnungen; Erhöhung der Dachneigung; Ausnahmebestimmung; restriktive Auslegung; Neuerrichtung des Daches; Änderung der Dachform; Ansteilung des Daches; Dachgiebel

baurechtliche blätter

Heft 1, Februar 2019, Band 22

Schaffung eines Dachraumes zur Errichtung von Wohnungen; Erhöhung der Dachneigung; Ausnahmebestimmung; restriktive Auslegung; Neuerrichtung des Daches; Änderung der Dachform; Ansteilung des Daches; Dachgiebel

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Im Rahmen der Ausnahmebestimmung des Art V Abs 6 wr BauO ist es (auch) zulässig, das bestehende Dach abzutragen und in weiterer Folge den Dachbereich neu zu errichten.

Die neue Dachkonstruktion kann auch eine andere Form als das alte Dach aufweisen.

Die Dachneigung muss jedoch auf 45 Grad (bzw die im Bebauungsplan festgelegte Dachneigung) begrenzt bleiben. Dabei macht es keinen Unterschied, ob eine Dachfläche, deren Neigung erhöht werden soll, auch in Hinkunft eine „Dachfläche“ bildet oder dann eine „Giebelfläche“ darstellt. Die Limitierung der Dachneigung ist für all jene Seiten des Dachbereiches maßgeblich, bei denen es zu einer Erhöhung der bisher bestehenden Dachneigung kommt.

  • Art V Abs 6 wr BauO
  • Ausnahmebestimmung
  • VwGH, 25.09.2018, Ra 2018/05/0025
  • Ansteilung des Daches
  • Änderung der Dachform
  • Neuerrichtung des Daches
  • Schaffung eines Dachraumes zur Errichtung von Wohnungen
  • § 134a Abs 1 lit b wr BauO
  • restriktive Auslegung
  • Dachgiebel
  • Baurecht
  • BBL-Slg 2019/21
  • § 81 Abs 4 wr BauO
  • Erhöhung der Dachneigung

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