Schimmelbefall als erhebliche Gesundheitsgefährdung

eJournal-Artikel

Originalsprache: Deutsch
WOBLBand 27
Rechtsprechung, 1395 Wörter
Seiten 13 -14
https://doi.org/10.33196/wobl201401001301

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§ 3 MRG ist eine Sonderbestimmung, die im Bereich der Erhaltung eine eigene, vollständige, abschließende und inhaltlich andere Regelung trifft als die in diesem Umfang verdrängte Norm des § 1096 ABGB. Findet sich im Souterrainbereich des Bestandgegenstands eine derart hohe Konzentration an Schimmelpilzsporen in der Raumluft, dass ein längerer Aufenthalt gesundheitsgefährdend ist, liegt eine vom Mietgegenstand ausgehende erhebliche Gesundheitsgefährdung vor, welche einen vom Vermieter zu beseitigenden Zustand darstellt.