Zur Startseite wechseln
Wunschliste
Mein Konto
Warenkorb
Produktart: article

Verlag Österreich

Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel

baurechtliche blätter

Heft 6, November 2021, Band 24

Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel

eJournal-Artikel

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Die Kündigungsbeschränkungen des MRG gelten analog für die Miete von Grundstücken zur Errichtung von Wohn- und Geschäftsräumen. Eine Vereinbarung, wonach der Bestandnehmer und dessen Rechtsnachfolger während der Dauer eines unbefristeten Bestandverhältnisses an einer Liegenschaft berechtigt ist, auf der Liegenschaft Gebäude (Superädifikate) zu errichten und für jeglichen gewerblichen Zweck zu nutzen, umfasst auch das Recht des Rechtsnachfolgers des Bestandnehmers ein vom ursprünglichen Bestandnehmer errichtetes Superädifikat auf eigene Kosten für Geschäftszwecke umzubauen oder abzubrechen sowie neue Gebäude für geschäftliche Zwecke auf eigene Kosten auf der Bestandliegenschaft zu errichten.

  • Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten
  • keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel
  • § 435 ABGB
  • BBL-Slg 2021/233
  • OGH, 27.07.2021, 5 Ob 116/21a
  • Baurecht
  • § 879 Abs 1 2. Fall ABGB

Weitere Artikel aus diesem Heft

Baukräne im städtischen Raum
BBL
Baukräne im städtischen Raum
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Wesentliche Neuerungen im niederösterreichischen Baurecht im Jahr 2021
BBL
Wesentliche Neuerungen im niederösterreichischen Baurecht im Jahr 2021
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Flächenwidmung „Grünland-Gärtnereien“; Verpachtung
BBL
Flächenwidmung „Grünland-Gärtnereien“; Verpachtung
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Flächenwidmung „Bauland-Industriegebiet“; Begriff „betriebliches Bauwerk“; Veranstaltungsgebäude eines Kulturvereines
BBL
Flächenwidmung „Bauland-Industriegebiet“; Begriff „betriebliches Bauwerk“; Veranstaltungsgebäude eines Kulturvereines
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Baugebrechen; Instandsetzung; baupolizeilicher Auftrag; Auflagen
BBL
Baugebrechen; Instandsetzung; baupolizeilicher Auftrag; Auflagen
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Atmosphärische Niederschläge; Versickerung von Oberflächenwässern; Sickerschächte; Belästigungsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Atmosphärische Niederschläge; Versickerung von Oberflächenwässern; Sickerschächte; Belästigungsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Abbruch eines Gebäudes; Fernwärmeanschluss; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; zivilrechtliche Einwendungen
BBL
Abbruch eines Gebäudes; Fernwärmeanschluss; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; zivilrechtliche Einwendungen
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Flächenwidmung „Bauland – Erweitertes Wohngebiet“; Vorgarten; Straßenlärm; Einfriedung; Schallschutzmauer; Ausnahmebewilligung; Vorliegen eines „besonderen Grundes“
BBL
Flächenwidmung „Bauland – Erweitertes Wohngebiet“; Vorgarten; Straßenlärm; Einfriedung; Schallschutzmauer; Ausnahmebewilligung; Vorliegen eines „besonderen Grundes“
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Zubau; Neubau; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Zubau; Neubau; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Schwimmbecken; bewilligungsfreie Bauvorhaben; Bauplatzeignung; Prüfung der Hochwassergefährdung; Gefahrenzonenplan; rote Zone; Sachverständigengutachten; Stellungnahme der Wildbach- und Lawinenverbauung; baupolizeiliche Maßnahmen
BBL
Schwimmbecken; bewilligungsfreie Bauvorhaben; Bauplatzeignung; Prüfung der Hochwassergefährdung; Gefahrenzonenplan; rote Zone; Sachverständigengutachten; Stellungnahme der Wildbach- und Lawinenverbauung; baupolizeiliche Maßnahmen
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Parteistellung des Inhabers einer land- oder forstwirtschaftlichen Betriebsanlage; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; heranrückende Wohnbebauung; Kindergarten; Volksschule
BBL
Parteistellung des Inhabers einer land- oder forstwirtschaftlichen Betriebsanlage; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; heranrückende Wohnbebauung; Kindergarten; Volksschule
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Änderung des Bauansuchens; Teilbarkeit des Bauvorhabens; Einheit einer Betriebsanlage; Parteistellung der Nachbarn; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Änderung des Bauansuchens; Teilbarkeit des Bauvorhabens; Einheit einer Betriebsanlage; Parteistellung der Nachbarn; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Freizeitwohnsitz
BBL
Freizeitwohnsitz
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Baupolizeilicher Auftrag; Stützmauer; geringfügige Grenzüberbauung; Eigentum
BBL
Baupolizeilicher Auftrag; Stützmauer; geringfügige Grenzüberbauung; Eigentum
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Kfz-Abstellplatz; Einlage von Randsteinen; bauliche Maßnahmen; baupolizeilicher Auftrag
BBL
Kfz-Abstellplatz; Einlage von Randsteinen; bauliche Maßnahmen; baupolizeilicher Auftrag
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Auflagen; Betriebszeiten; Sperrstunde; Verwaltungsübertretung; Adressat der Strafnorm; Inhaber der Baubewilligung
BBL
Auflagen; Betriebszeiten; Sperrstunde; Verwaltungsübertretung; Adressat der Strafnorm; Inhaber der Baubewilligung
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Flächenwidmung; Nutzungskonflikte zwischen Betriebs- und Wohngebieten; Grundlagenforschung
BBL
Flächenwidmung; Nutzungskonflikte zwischen Betriebs- und Wohngebieten; Grundlagenforschung
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Geringfügige Planabweichung; Mindestabstände; Zustimmung des Nachbarn
BBL
Geringfügige Planabweichung; Mindestabstände; Zustimmung des Nachbarn
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Aufschiebende Bedingung; Teilungsplan; Abbruch von Gebäuden; Grundbuchsgesuch auf Einverleibung; erforderlicher Urkundennachweis
BBL
Aufschiebende Bedingung; Teilungsplan; Abbruch von Gebäuden; Grundbuchsgesuch auf Einverleibung; erforderlicher Urkundennachweis
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verbesserungsauftrag im Grundbuchsverfahren; Grundverkehr; Verhältnis Grundverkehrsbehörde und Grundbuchsgericht
BBL
Verbesserungsauftrag im Grundbuchsverfahren; Grundverkehr; Verhältnis Grundverkehrsbehörde und Grundbuchsgericht
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Unentgeltlicher Erwerb; Baugrundstück; Notweg; Entschädigung
BBL
Unentgeltlicher Erwerb; Baugrundstück; Notweg; Entschädigung
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Bilanzielle Behandlung von Abbruchkosten; Genossenschaftsrevision
BBL
Bilanzielle Behandlung von Abbruchkosten; Genossenschaftsrevision
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Anwendungsbereich Bauarbeiter-Urlaubs- und Abfertigungsgesetz (BUAG)
BBL
Anwendungsbereich Bauarbeiter-Urlaubs- und Abfertigungsgesetz (BUAG)
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

(Verunfallte) Private Bauhelfer; Fertighauserrichtung; Arbeitsunfall; Dienstgeberhaftpflichtprivileg
BBL
(Verunfallte) Private Bauhelfer; Fertighauserrichtung; Arbeitsunfall; Dienstgeberhaftpflichtprivileg
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Mehrkostenforderungen; Kausalität; Verzögerung; Abdeckung durch Zusatzaufträge
BBL
Mehrkostenforderungen; Kausalität; Verzögerung; Abdeckung durch Zusatzaufträge
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Vertretungsmacht Bürgermeister; Genehmigungsvorbehalt der Aufsichtsbehörde; Energieoptimierungs- und Wartungsvertrag für eine Mehrzweckhalle
BBL
Vertretungsmacht Bürgermeister; Genehmigungsvorbehalt der Aufsichtsbehörde; Energieoptimierungs- und Wartungsvertrag für eine Mehrzweckhalle
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Verkehrsüblichkeit einer Außenklimaanlage
BBL
Verkehrsüblichkeit einer Außenklimaanlage
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Beseitigung eines Grenzüberbaus
BBL
Beseitigung eines Grenzüberbaus
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel
BBL
Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht zur Errichtung von Superädifikaten; keine Sittenwidrigkeit einer Bauführungsklausel
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Änderung des Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen der anderen
BBL
Änderung des Wohnungseigentumsobjekts; Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen der anderen
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Zur Wirksamkeit von Sicherstellungsbegehren bei Bauverträgen
BBL
Zur Wirksamkeit von Sicherstellungsbegehren bei Bauverträgen
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Duldungspflicht des Mieters von Veränderungen am Mietobjekt
BBL
Duldungspflicht des Mieters von Veränderungen am Mietobjekt
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Fälligkeit einer Bankgarantie bei einstweiliger Verfügung
BBL
Fälligkeit einer Bankgarantie bei einstweiliger Verfügung
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Doppelstockelektrotriebzüge; qualifizierte elektronische Signatur
BBL
Doppelstockelektrotriebzüge; qualifizierte elektronische Signatur
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Tabaktrafik; Bestellungsvertrag; Dienstleistungskonzession
BBL
Tabaktrafik; Bestellungsvertrag; Dienstleistungskonzession
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Feststellungsverfahren; Antragsrecht; Verfahrensgegenstand
BBL
Feststellungsverfahren; Antragsrecht; Verfahrensgegenstand
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Neues Baurecht
BBL
Neues Baurecht
Band 24, Ausgabe 6, November 2021
eJournal-Artikel

20,00 €

Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019
Kundenservice

So erreichen Sie uns persönlich:

+43-1-610 77-555
kundenservice@verlagoesterreich.at
Kontaktformular
Wir lieben Cookies

Vor allem, weil wir Ihnen damit ein optimales Einkaufserlebnis bieten können. Wir verwenden Cookies und Pixel von Drittanbietern, um unsere Services zu verbessern, relevante Werbung anzuzeigen und Nutzungsstatistiken zu erhalten. So helfen Cookies uns dabei immer besser zu werden.

Cookies ablehnen
Datenschutz