wohnrechtliche blätter

Heft 5, Mai 2019, Band 32

Bittner, Ludwig

Unwirksamkeit der Schenkung eines WE-Objekts durch den WE-Bewerber

eJournal-Artikel

30,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

WE wird gem § 5 Abs 3 WEG 2002 durch die Einverleibung in das Grundbuch erworben. Ein WE-taugliches Objekt wird demnach erst durch die Einverleibung des WE aufgrund eines in § 3 Abs 1 WEG geregelten Titels zu einem WE-Objekt. Ein „außerbücherliches“ WE gibt es hingegen nicht. Einem WE-Bewerber kommt kein Verfügungsrecht über das Objekt zu, da WE-Bewerber noch nicht Buchberechtigte sind. Die Anmerkung des WE-Bewerbers im Grundbuch nach § 40 Abs 2 WEG 2002 schafft kein Verfügungsrecht über das Objekt, sondern stellt nur die Anwartschaft auf einen bestimmten Rang des späteren Bucheintrags dar. Da niemand mehr Rechte übertragen kann, als er besitzt, kann der WE-Bewerber keine Eigentumsrechte rechtswirksam übertragen.

  • Bittner, Ludwig
  • § 5 Abs 3 WEG
  • LGZ Wien, 47 R 24/18d
  • BG Floridsdorf, TZ 4864/2017
  • WOBL-Slg 2019/57
  • § 40 Abs 2 WEG
  • Miet- und Wohnrecht
  • § 94 Abs 1 GBG
  • OGH, 11.12.2018, 5 Ob 136/18p
  • § 3 Abs 1 WEG

Weitere Artikel aus diesem Heft

30,00 €

30,00 €

WOBL
Beweislast bei Kündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstands
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Unwirksamkeit der Schenkung eines WE-Objekts durch den WE-Bewerber
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Überprüfung der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Kein Rekursrecht des WE-Bewerbers im Grundbuchsverfahren
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Unangemessenheit des Fixpreises
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Ortsüblichkeit von Immissionen
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Zur Sorgfaltspflicht eines Hausverwalters
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Unzulässigkeit einer Mehrfachverbesserung im Grundbuchsverfahren
Band 32, Ausgabe 5, Mai 2019
eJournal-Artikel

30,00 €