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wohnrechtliche blätter

Heft 3, März 2018, Band 31

Lenneis, Christian

Verkauf eines Mietobjektes vor Erzielung eines positiven Gesamtergebnisses

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Es muss der Ertragsfähigkeit einer Vermietungsbetätigung nicht entgegen stehen, wenn die Liegenschaft vor der tatsächlichen Erzielung eines gesamtpositiven Ergebnisses übertragen wird. Der StPfl, der eine Tätigkeit vorzeitig einstellt, hat jedoch den Beweis zu führen, dass seine ursprüngliche Planung auf die Aufrechterhaltung der Tätigkeit (zumindest) bis zur Erreichung eines Gesamteinnahmenüberschusses abgestellt und sich der Entschluss zur vorzeitigen Einstellung erst nachträglich ergeben hat.

  • Lenneis, Christian
  • WOBL-Slg 2018/41
  • Miet- und Wohnrecht
  • § 2 Abs 4 LiebhabereiV
  • VwGH, 27.06.2017, Ra 2017/13/0029, Amtsrevision

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