Zur Startseite wechseln
Wunschliste
Mein Konto
Warenkorb
Zeige alle Kategorien
Produktart: article
Zurück

Was ist neu im Verlag Österreich?
Erfahren Sie es zuerst!

Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft

baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2020, Band 23

Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft

eJournal-Artikel

20,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Ein Vorkaufsrecht kann auch nur für den Teil einer Liegenschaft oder eines Grundstücks vereinbart werden, weil durch die Abschreibung einzelner Teile eines Grundstücks ein selbständiges rechtliches Schicksal dieser Teile möglich ist, wenn die jeweilige Teilfläche exakt beschrieben oder durch einen Teilungsplan konkret gekennzeichnet ist. An einem rechtlich unselbständigen Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (gemietetes Geschäftslokal) kann ein obligatorisches Vorkaufsrecht nur unter der Voraussetzung wirksam begründet werden, dass die Vertragsparteien bei der Einräumung des Vorkaufsrechts ausdrücklich oder schlüssig vereinbaren, dass am betreffenden Objekt Wohnungseigentum begründet wird. Für die Erlassung einer einstweiligen Verfügung zur Sicherung des Vorkaufsrechts am Mietgegenstand muss der Gefährdete mangels Ausdrücklichkeit somit vorbringen, dass die Parteien des Mietvertrags bei der Einräumung des Vorkaufsrechts übereinstimmend von der späteren Begründung von Wohnungseigentum am Mietobjekt ausgegangen sind.

  • BBL-Slg 2020/155
  • Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft
  • OGH, 20.05.2020, 4 Ob 63/20y
  • § 1074 ABGB
  • § 381 Z 2 EO
  • Baurecht
  • § 1073 ABGB
  • § 1072 ABGB

Weitere Artikel aus diesem Heft

Die Wiener Wohnzone
BBL
Die Wiener Wohnzone
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Der Tiroler Bodenfonds als Instrument der aktiven Raumordnung
BBL
Der Tiroler Bodenfonds als Instrument der aktiven Raumordnung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Flächenwidmungsplan; exakte Abgrenzung der Widmungsflächen auf demselben Grundstück; verbale Ausführungen unzureichend
BBL
Flächenwidmungsplan; exakte Abgrenzung der Widmungsflächen auf demselben Grundstück; verbale Ausführungen unzureichend
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes
BBL
Geschoßflächenzahl im örtlichen Entwicklungskonzept; normative Wirkungen eines Flächenwidmungsplanes
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Abweichung von der Baubewilligung; Bautoleranzen; Bauüberwachung
BBL
Abweichung von der Baubewilligung; Bautoleranzen; Bauüberwachung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Mindestabstände; Ausnahmen; Begriff „Nebenanlage“; Zubauten
BBL
Mindestabstände; Ausnahmen; Begriff „Nebenanlage“; Zubauten
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauwille; Aufforderung zur Änderung des Bauvorhabens
BBL
Bauwille; Aufforderung zur Änderung des Bauvorhabens
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Zweitwohnsitzerklärung; Begriff „Wohnung“; Apartment; Beherbergungsbetrieb; Auslegung der Baubewilligung
BBL
Zweitwohnsitzerklärung; Begriff „Wohnung“; Apartment; Beherbergungsbetrieb; Auslegung der Baubewilligung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Baubewilligungsverfahren; Parteistellung der „betroffenen Öffentlichkeit“ zur Geltendmachung der UVP-Pflicht; unionsrechtskonforme Auslegung
BBL
Baubewilligungsverfahren; Parteistellung der „betroffenen Öffentlichkeit“ zur Geltendmachung der UVP-Pflicht; unionsrechtskonforme Auslegung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauausführung; vorübergehende Inanspruchnahme fremder Liegenschaften; Überschwenken durch Baukran
BBL
Bauausführung; vorübergehende Inanspruchnahme fremder Liegenschaften; Überschwenken durch Baukran
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Zweckentfremdung der Wohnung; touristische Beherbergung; Privatzimmervermietung; Verwaltungsübertretung
BBL
Zweckentfremdung der Wohnung; touristische Beherbergung; Privatzimmervermietung; Verwaltungsübertretung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Mindestabstand; Ausnahmen; Begriff „Nebenanlage“
BBL
Mindestabstand; Ausnahmen; Begriff „Nebenanlage“
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Änderung des Verwendungszweckes; Kellerräume; Aufenthaltsräume; Schlafräume; bautechnische Erfordernisse; Ausnahmebewilligung; Ermessen
BBL
Änderung des Verwendungszweckes; Kellerräume; Aufenthaltsräume; Schlafräume; bautechnische Erfordernisse; Ausnahmebewilligung; Ermessen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Lagerfläche; Abstellfläche für Kfz; Bodenaustausch; Errichtung sonstiger baulicher Anlagen, wenn dadurch allgemeine bautechnische Erfordernisse wesentlich berührt werden; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Lagerfläche; Abstellfläche für Kfz; Bodenaustausch; Errichtung sonstiger baulicher Anlagen, wenn dadurch allgemeine bautechnische Erfordernisse wesentlich berührt werden; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Erdaushub; Baugrubensicherung; Baugrubensicherungskonzept; baupolizeilicher Auftrag
BBL
Erdaushub; Baugrubensicherung; Baugrubensicherungskonzept; baupolizeilicher Auftrag
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Terrassenüberdachung; Pergola; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
BBL
Terrassenüberdachung; Pergola; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Ersatzleistungen für Grundabtretungen zu Verkehrsflächen; Bemessung der Ersatzleistung; „Höhe des vollen Grundwertes“
BBL
Ersatzleistungen für Grundabtretungen zu Verkehrsflächen; Bemessung der Ersatzleistung; „Höhe des vollen Grundwertes“
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Baupolizeiliche Aufträge; Adressat
BBL
Baupolizeiliche Aufträge; Adressat
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Wohnzonen; unzulässige gewerbliche Nutzung von Wohnungen für kurzfristige Beherbergungszwecke; baupolizeilicher Unterlassungsauftrag
BBL
Wohnzonen; unzulässige gewerbliche Nutzung von Wohnungen für kurzfristige Beherbergungszwecke; baupolizeilicher Unterlassungsauftrag
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Immissionsschutz; Tiefgarage; Garagenentlüftung; Teilung des Bauvorhabens; Baugrubensicherung; mechanische Festigkeit; Standsicherheit; Schutz von benachbarten Bauw...
BBL
Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Immissionsschutz; Tiefgarage; Garagenentlüftung; Teilung des Bauvorhabens; Baugrubensicherung; mechanische Festigkeit; Standsicherheit; Schutz von benachbarten Bauw...
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Wohnzonen; unzulässige gewerbliche Nutzung von Wohnungen für kurzfristige Beherbergungszwecke; weiße Widmung; baupolizeilicher Unterlassungsauftrag; Fristsetzung
BBL
Wohnzonen; unzulässige gewerbliche Nutzung von Wohnungen für kurzfristige Beherbergungszwecke; weiße Widmung; baupolizeilicher Unterlassungsauftrag; Fristsetzung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Wegehalterhaftung; Verkehrssicherungspflichten; Begriff „Weg“; Gänge innerhalb eines Gebäudes; Übergang zwischen Gebäuden
BBL
Wegehalterhaftung; Verkehrssicherungspflichten; Begriff „Weg“; Gänge innerhalb eines Gebäudes; Übergang zwischen Gebäuden
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
BBL
Revision; Revisionspunkt; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Bauwerke; Entzug von Luft und Licht; Nachbarschutz
BBL
Bauwerke; Entzug von Luft und Licht; Nachbarschutz
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Unterfangungsarbeiten; schuldhaftes Fehlverhalten; Vertrag mit Schutzwirkungen zu Gunsten Dritter
BBL
Unterfangungsarbeiten; schuldhaftes Fehlverhalten; Vertrag mit Schutzwirkungen zu Gunsten Dritter
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Bausachverständiger; Vertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter
BBL
Bausachverständiger; Vertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Fälligkeit des Entgeltanspruchs; Unterbleiben des Werks
BBL
Fälligkeit des Entgeltanspruchs; Unterbleiben des Werks
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Kein Einfluss raumordnungsrechtlicher Widmungen auf privatrechtliche Vereinbarungen
BBL
Kein Einfluss raumordnungsrechtlicher Widmungen auf privatrechtliche Vereinbarungen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Schweinestall; Immissionsschutz; Nachbarrechte
BBL
Schweinestall; Immissionsschutz; Nachbarrechte
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Produkthaftung; Instruktionsfehler; Kaminofen
BBL
Produkthaftung; Instruktionsfehler; Kaminofen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft
BBL
Vorkaufsrecht an unselbständigem Teil einer Liegenschaft
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Sicherung des Anspruchs auf Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft durch Begründung von Wohnungseigentum durch einstweilige Verfügung
BBL
Sicherung des Anspruchs auf Aufhebung der Miteigentumsgemeinschaft durch Begründung von Wohnungseigentum durch einstweilige Verfügung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Vereinbarung über die Benützung von im Wohnungseigentum stehenden KFZ-Abstellplätzen
BBL
Vereinbarung über die Benützung von im Wohnungseigentum stehenden KFZ-Abstellplätzen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Haftung für Schäden am Zaun durch umgestürzte Bäume; Überprüfungspflichten des Liegenschaftseigentümers
BBL
Haftung für Schäden am Zaun durch umgestürzte Bäume; Überprüfungspflichten des Liegenschaftseigentümers
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Kein automatischer Übergang von Gewährleistungsansprüchen des Werkbestellers auf den nachfolgenden Eigentümer der mangelhaften Sache
BBL
Kein automatischer Übergang von Gewährleistungsansprüchen des Werkbestellers auf den nachfolgenden Eigentümer der mangelhaften Sache
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Ausschlussgrund; Ausscheiden; Ausscheidungsgrund; Auslegung von Parteierklärungen
BBL
Ausschlussgrund; Ausscheiden; Ausscheidungsgrund; Auslegung von Parteierklärungen
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Auftragswert; Zusammenrechnung; einheitliches Vergabevorhaben; Zulässigkeit der Revision
BBL
Auftragswert; Zusammenrechnung; einheitliches Vergabevorhaben; Zulässigkeit der Revision
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Verhandlungsverfahren ohne Bekanntmachung; Erweiterung bestehender Einrichtungen; Neubeschaffung
BBL
Verhandlungsverfahren ohne Bekanntmachung; Erweiterung bestehender Einrichtungen; Neubeschaffung
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Mindestanforderungen; Relevanz für den Verfahrensausgang; Verfahrensmangel
BBL
Mindestanforderungen; Relevanz für den Verfahrensausgang; Verfahrensmangel
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Neues Baurecht
BBL
Neues Baurecht
Band 23, Ausgabe 5, Oktober 2020
eJournal-Artikel

20,00 €

Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019
Kundenservice

So erreichen Sie uns persönlich:

+43-1-610 77-555
kundenservice@verlagoesterreich.at
Kontaktformular
Wir lieben Cookies

Vor allem, weil wir Ihnen damit ein optimales Einkaufserlebnis bieten können. Wir verwenden Cookies und Pixel von Drittanbietern, um unsere Services zu verbessern, relevante Werbung anzuzeigen und Nutzungsstatistiken zu erhalten. So helfen Cookies uns dabei immer besser zu werden.

Cookies ablehnen
Datenschutz