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Vorliegen eines Superädifikates Vorliegen eines Superädifikates Vorliegen eines Superädifikates

baurechtliche blätter

Heft 1, Februar 2013, Band 16

Vorliegen eines Superädifikates

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Die Vereinbarung ein Superädifikat zu errichten, muss vor Baubeginn erfolgen. Sind Bauwerke durch ihre Aufführung bereits Bestandteil des Grundstücks geworden, können sie später nicht einvernehmlich zu sonderrechtsfähigen Superädifikaten gemacht werden. Die Beweislast für die Absicht, ein in solider Bauweise errichtetes Gebäude nicht dauernd auf fremdem Grund zu belassen, trifft denjenigen, der sich auf die Superädifikatseigenschaft beruft.

  • § 435 ABGB
  • Vorliegen eines Superädifikates
  • OGH, 13.09.2012, 6 Ob 108/12v
  • Baurecht
  • BBL-Slg 2013/31

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