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VwGH: Fiktive Anschaffungskosten bei Vermietung von Altgrundstücken
eJournal-Artikel
- Sprache:
- Deutsch
- Jahrgang:
- ZFSBand 21
- Inhalt:
- Judikatur
- Umfang:
- 3165 Wörter, Seiten 36-40
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Nach dem Gesetzeswortlaut sind die fiktiven Anschaffungskosten dann anzusetzen, wenn das Grundstück erstmalig zur Erzielung von Einkünften verwendet wird. § 16 Abs 1 Z 8 lit c EStG ist dahingehend auszulegen, dass es auf die erstmalige Verwendung zur Einkünfteerzielung des Grundstückes (bzw da nur das Gebäude abgeschrieben wird, des Gebäudes) ankommt. Der VwGH gibt damit der grundstücksbezogenen Sichtweise den Vorzug gegenüber einer personenbezogenen Betrachtung.
- Marschner, Ernst
- Fiktive Anschaffungskosten
- erstmalige Vermietung
- Grundstück des Altbestandes
- § 16 Abs 1 Z 8 lit c EStG
- VwGH, 22.02.2024, Ra 2022/13/0086, Aufhebung nach Amtsrevision
- ZFS 2025, 36
- Stiftungen
- § 30 EstG
