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baurechtliche blätter

Heft 2, März 2023, Band 26

Werklohnanspruch bei teilweiser Unbrauchbarkeit des Werks; Warnpflichtverletzung des Werkunternehmers

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Führt eine Warnpflichtverletzung nur zur teilweisen Unbrauchbarkeit eines Werks, so entfällt der Werklohnanspruch nur so weit, als er sich auf den unbrauchbaren Teil bezieht. Wird ein (auch wegen Warnpflichtverletzung) misslungenes Werk vom Werkunternehmer saniert bzw verbessert, wird der Werklohnanspruch fällig. Der Werklohnanspruch entfällt aber, wenn der Werkbesteller nachträglich auf eigene Kosten die Brauchbarkeit herbeiführt. Die Kosten, die der Werkbesteller für die Sanierung des Werks aufgrund der Warnpflichtverletzung aufwenden musste und welche nicht ohnehin bei Herstellung aufgrund pflichtgemäßer Warnung entstanden wären („Sowieso-Kosten“), kann er als Vertrauensschaden geltend machen.

  • § 80 Abs 6 stmk BauG
  • Warnpflichtverletzung des Werkunternehmers
  • OGH, 22.11.2022, 1 Ob 164/22g
  • Werklohnanspruch bei teilweiser Unbrauchbarkeit des Werks
  • Baurecht
  • BBL-Slg 2023/70
  • § 1168a ABGB

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