Zum Kündigungsgrund der Nichtbenützung der Wohnung
- Sprache:
- Deutsch
- Jahrgang:
- WOBLBand 38
- Inhalt:
- Rechtsprechung
- Umfang:
- 597 Wörter, Seiten 152-153
30,00 €
inkl MwSt
Lebt der Mieter mit seinem minderjährigen Sohn, zeitweise auch mit seiner 18-jährigen Tochter in der Wohnung, benützt er die Wohnung durchschnittlich drei Tage in der Woche, hat er dort auch noch seinen Hausstand (Kleidung, persönliche Unterlagen, Dokumente etc), übernachtet er etwa vier bis fünf Mal pro Woche in der Wohnung seines Lebensgefährten, bei dem er aber nicht eingezogen ist, sondern regelmäßig zurück in seine Wohnung pendelt und war der Mieter nur vorübergehend wegen der Pflege seines 94-jährigen Vaters in Deutschland nicht in der gemieteten Wohnung, ebenso während der vom Vermieter durchgeführten Umbau- und Sanierungsarbeiten, welche die Benutzung der Wohnung wegen der Lärm- und Staubbelastung einschränkten, dann kann in der Verneinung des Kündigungsgrunds des § 30 Abs 2 Z 6 MRG keine krasse Fehlbeurteilung erkannt werden.
- OGH, 25.06.2024, 4 Ob 113/24g, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- LGZ Wien, 38 R 247/23i
- WOBL-Slg 2025/35
- § 30 Abs 2 Z 6 MRG
- Miet- und Wohnrecht
