Zur Startseite wechseln
Wunschliste
Mein Konto
Warenkorb
Zeige alle Kategorien
Produktart: article
Zurück

Was ist neu im Verlag Österreich?
Erfahren Sie es zuerst!

Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter

wohnrechtliche blätter

Heft 4, April 2018, Band 31

Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter

eJournal-Artikel

30,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Für die Wirksamkeit der Befristung ist auf die im Zeitpunkt der Befristungsvereinbarung geltende Rechtslage abzustellen. Für zivilgerichtliche Erkenntnisse besteht kein Rückwirkungsverbot. Änderungen der Rsp erfassen auch davor verwirklichte Sachverhalte.

Der Ausnahmetatbestand des § 1 Abs 2 Z 1 MG greift auch dann ein, wenn ein Mieter einer Grundstücksfläche darauf ein Superädifikat zu geschäftlichen Zwecken auf eigene Kosten errichtet. Ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter ist daher gem § 1 Abs 2 Z 1 MG iVm § 1 Abs 3 Z 1 MG zur Gänze vom Anwendungsbereich des Mietengesetzes und somit auch von der Befristungsbeschränkung des § 23 Abs 2 MG ausgenommen.

  • § 23 MG
  • § 1 MG
  • OGH, 25.01.2017, 7 Ob 219/16f, Zurückweisung der außerordentlichen Revisionen
  • Miet- und Wohnrecht
  • WOBL-Slg 2018/42
  • LG Feldkirch, 2 R 216/16x

Weitere Artikel aus diesem Heft

Das Vorkaufsrecht nach § 15g WGG: Maßgeblicher Zeitpunkt für die (Weiter-)Übertragung des Eigentums und Reichweite der kaufpreislichen Privilegierung
WOBL
Das Vorkaufsrecht nach § 15g WGG: Maßgeblicher Zeitpunkt für die (Weiter-)Übertragung des Eigentums und Reichweite der kaufpreislichen Privilegierung
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

IWD - „Kauf bricht (nicht) Miete“: Übergang des Mietvertrages auf den Liegenschaftserwerber - praktische Auswirkungen und Probleme
WOBL
IWD - „Kauf bricht (nicht) Miete“: Übergang des Mietvertrages auf den Liegenschaftserwerber - praktische Auswirkungen und Probleme
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Zur Bestimmtheit eines Begehrens im Außerstreitverfahren sowie dessen Identität der „Sache“ und zum Erhaltungsbegriff im Zusammenhang mit der Erneuerung schadhaft gewordener Teile des Hauses
WOBL
Zur Bestimmtheit eines Begehrens im Außerstreitverfahren sowie dessen Identität der „Sache“ und zum Erhaltungsbegriff im Zusammenhang mit der Erneuerung schadhaft gewordener Teile des Hauses
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter
WOBL
Zur Anwendbarkeit des Ausnahmetatbestandes nach § 1 Abs 2 Z 1 MG auf ein nach dem 31.12.1967 begründetes Mietverhältnis zur Errichtung eines Gebäudes durch den Mieter
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Einbau einer Sicherheitstür trotz ordnungsgemäß funktionierendem Schloss und dessen (Nicht-)Einstufung als Erhaltungsarbeit
WOBL
Einbau einer Sicherheitstür trotz ordnungsgemäß funktionierendem Schloss und dessen (Nicht-)Einstufung als Erhaltungsarbeit
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Kündigung wegen Nichtbenützung der Wohnung
WOBL
Kündigung wegen Nichtbenützung der Wohnung
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Kündigung eines unzurechnungsfähigen Mieters wegen unleidlichen Verhaltens
WOBL
Kündigung eines unzurechnungsfähigen Mieters wegen unleidlichen Verhaltens
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Zur Frage ob der Eigentümer von schlichten Miteigentumsanteilen, der Teile der Liegenschaft als WE-Objekte verkauft, durch den Verkauf zum WE-Organisator wird
WOBL
Zur Frage ob der Eigentümer von schlichten Miteigentumsanteilen, der Teile der Liegenschaft als WE-Objekte verkauft, durch den Verkauf zum WE-Organisator wird
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Kompetenz der Eigentümergemeinschaft zur Abwehr von Nutzungs- oder Eingriffshandlungen betreffend allgemeine Teile der Liegenschaft
WOBL
Kompetenz der Eigentümergemeinschaft zur Abwehr von Nutzungs- oder Eingriffshandlungen betreffend allgemeine Teile der Liegenschaft
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Zur Anwendbarkeit der Gewährleistungsregelung des § 37 Abs 4 WEG 2002 bei sukzessivem Abverkauf von Wohnungen durch den WE-Organisator ohne Einsatz eines Gründungshelfers
WOBL
Zur Anwendbarkeit der Gewährleistungsregelung des § 37 Abs 4 WEG 2002 bei sukzessivem Abverkauf von Wohnungen durch den WE-Organisator ohne Einsatz eines Gründungshelfers
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Verbücherung einer Vereinbarung zwischen Grundeigentümer und Gemeinde im Rahmen der Vertragsraumordnung, die zur Nutzung des Grundstücks als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken verpflichtet
WOBL
Verbücherung einer Vereinbarung zwischen Grundeigentümer und Gemeinde im Rahmen der Vertragsraumordnung, die zur Nutzung des Grundstücks als Hauptwohnsitz oder zu touristischen Zwecken verpflichtet
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Bei einmaligem Herstellen von Suchtgift liegt kein nachteiliger Gebrauch vor
WOBL
Bei einmaligem Herstellen von Suchtgift liegt kein nachteiliger Gebrauch vor
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Schadenersatzverjährung bei vertragswidrigem Contracting bei neuerrichteten Wohnungseigentumsanlagen
WOBL
Schadenersatzverjährung bei vertragswidrigem Contracting bei neuerrichteten Wohnungseigentumsanlagen
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Grunderwerbssteuerliche Selbstberechnungserklärung gegenüber dem Grundbuchsgericht durch einen Parteienvertreter
WOBL
Grunderwerbssteuerliche Selbstberechnungserklärung gegenüber dem Grundbuchsgericht durch einen Parteienvertreter
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Vermietung einer Wohnung durch den Geschäftsführer an „seine“ GmbH und Rückgewährung als Dienstwohnung
WOBL
Vermietung einer Wohnung durch den Geschäftsführer an „seine“ GmbH und Rückgewährung als Dienstwohnung
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Abgabenrechtliche Würdigung einer Anteilsübertragung aufgrund einer Neufeststellung der Nutzwerte infolge einer Wertminderung der Liegenschaft
WOBL
Abgabenrechtliche Würdigung einer Anteilsübertragung aufgrund einer Neufeststellung der Nutzwerte infolge einer Wertminderung der Liegenschaft
Band 31, Ausgabe 4, April 2018
eJournal-Artikel

30,00 €

Created by potrace 1.16, written by Peter Selinger 2001-2019
Kundenservice

So erreichen Sie uns persönlich:

+43-1-610 77-555
kundenservice@verlagoesterreich.at
Kontaktformular
Wir lieben Cookies

Vor allem, weil wir Ihnen damit ein optimales Einkaufserlebnis bieten können. Wir verwenden Cookies und Pixel von Drittanbietern, um unsere Services zu verbessern, relevante Werbung anzuzeigen und Nutzungsstatistiken zu erhalten. So helfen Cookies uns dabei immer besser zu werden.

Cookies ablehnen
Datenschutz