Verlag Österreich

wohnrechtliche blätter

Heft 1, Januar 2016, Band 29

Zur Frage, ob die Zuordnung eines Zimmers zur falschen Wohnung einen Verstoß gegen zwingende Grundsätze der Nutzwert-(hier: Jahresmietwert-)Festsetzung darstellt

eJournal-Artikel
  • Originalsprache: Deutsch
  • WOBLBand 29
  • Rechtsprechung, 1776 Wörter
  • Seiten 24-26

30,00 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Liegt ein Grund für die Neufestsetzung der Nutzwerte (Jahresmietwerte) vor, hat in diesem Verfahren eine Korrektur der Nutzwerte (nur) insoweit zu erfolgen, als die Auswirkungen des Verstoßes gegen zwingende Parifizierungsgrundsätze dies erfordern. Die erforderlichen Korrekturen sind dabei grundsätzlich auf der Basis der erfolgten Nutzwertfestsetzung vorzunehmen. Dies gilt auch dann, wenn die WE-Begründung vor dem Inkrafttreten des WEG 1975 erfolgte und nach der Übergangsregelung des § 29 Abs 1 Z 1 WEG 1975 statt der Neufestsetzung der Nutzwerte eine Neuparifizierung nach Mietwerten zu erfolgen hat.

  • § 55 WEG
  • § 9 Abs 2 WEG
  • OGH, 24.03.2015, 5 Ob 225/14w
  • § 3 Abs 2 WEG
  • § 29 Abs 1 Z 1 WEG
  • WOBL-Slg 2016/5
  • § 2 WEG
  • Miet- und Wohnrecht
  • BG Fünfhaus, 12 Msch 16/13a
  • LGZ Wien, 39 R 134/14s

Weitere Artikel aus diesem Heft

WOBL
Die Hausbesorgerwohnung
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
IWD – Das Bestellerprinzip: Deutsche Wohnraummakler vor dem Aus?
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Kündigung wegen Nichtzahlung des Mietzinses
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Zum Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 6 MRG
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Zur (konkludenten) Einräumung von Mitbenützungsrechten an Wohnungseigentum
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Zum Fortbestehen der Verwaltervollmacht bei Gesamtrechtsnachfolge
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Erheblich nachteiliger Gebrauch wegen extremen Duschverhaltens
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €

WOBL
Die essentialia negotii des Maklervertrags
Band 29, Ausgabe 1, Januar 2016
eJournal-Artikel

30,00 €