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Zur Genehmigung eines Verfahrens auf Überprüfung des Pachtzinses

wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juli 2025, Band 38

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 38
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1306 Wörter, Seiten 262-264
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl202506026201

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Hat ein Miteigentümer einerseits als Teil der Miteigentumsgemeinschaft das Interesse, einen entsprechenden Pachtzins zu erzielen, und andererseits – durchaus gegenläufige – Interessen als Pächter, das Pachtobjekt zu einem möglichst geringen Entgelt zu nutzen, ist es jedenfalls nicht unvertretbar, letztere Interessen bei der hier anzustellenden Gesamtabwägung geringer als erstere zu gewichten, soweit letztere Interessen bei der Beantwortung der Frage, ob ein Verfahren auf Überprüfung des Pachtzinses zu genehmigen sei, überhaupt zu berücksichtigen sind. Davon ausgehend ist die Ansicht der Vorinstanzen vertretbar, ein solches Überprüfungsverfahren sei im zum Vorteil aller Miteigentümer.
- § 4 LPG
- § 11 LPG
- OGH, 25.04.2024, 8 Ob 43/24t, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
- LG Steyr, 2 R 141/23w
- WOBL-Slg 2025/76
- § 835 ABGB
- § 834 ABGB
- § 833 ABGB
- Miet- und Wohnrecht

Hat ein Miteigentümer einerseits als Teil der Miteigentumsgemeinschaft das Interesse, einen entsprechenden Pachtzins zu erzielen, und andererseits – durchaus gegenläufige – Interessen als Pächter, das Pachtobjekt zu einem möglichst geringen Entgelt zu nutzen, ist es jedenfalls nicht unvertretbar, letztere Interessen bei der hier anzustellenden Gesamtabwägung geringer als erstere zu gewichten, soweit letztere Interessen bei der Beantwortung der Frage, ob ein Verfahren auf Überprüfung des Pachtzinses zu genehmigen sei, überhaupt zu berücksichtigen sind. Davon ausgehend ist die Ansicht der Vorinstanzen vertretbar, ein solches Überprüfungsverfahren sei im zum Vorteil aller Miteigentümer.

§ 4 LPG
§ 11 LPG
OGH, 25.04.2024, 8 Ob 43/24t, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
LG Steyr, 2 R 141/23w
WOBL-Slg 2025/76
§ 835 ABGB
§ 834 ABGB
§ 833 ABGB
Miet- und Wohnrecht

Zur Genehmigung eines Verfahrens auf Überprüfung des Pachtzinses

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