Zweckwidrige Verwendung von Wohnungen; Ausnahmebewilligung; schriftliche Zustimmung der Miteigentümer; Wohnungseigentumsvertrag

baurechtliche blätter

Heft 5, Oktober 2024, Band 27

Trapichler, Martin/Grundei, Gregor

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: BBLBand 27
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1469 Wörter, Seiten 199-200
DOI:: https://doi.org/10.33196/bbl202405019901

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Die „schriftliche Zustimmung“ der Miteigentümer zur zweckwidrigen Verwendung von Wohnungen erfordert eine durch Unterschrift gedeckte Zustimmung und muss explizit darauf Bezug nehmen, welche Wohnung in einem Gebäude zweckwidrig verwendet werden soll.

Eine Zustimmungserklärung in einem Wohnungseigentumsvertrag zur zweckwidrigen Verwendung aller Wohnungen genügt nicht den gesetzlichen Erfordernissen, da damit ein Einvernehmen, für welche Wohnungen eine Ausnahmebewilligung beantragt werden soll, nicht nachgewiesen ist.
- Trapichler, Martin
- Grundei, Gregor
- Zweckwidrige Verwendung von Wohnungen
- schriftliche Zustimmung der Miteigentümer
- LVwG Wien, 17.04.2024, VGW-111/078/4847/2024
- BBL-Slg 2024/144
- Wohnungseigentumsvertrag
- Ausnahmebewilligung
- Baurecht
- § 129 Abs 1a wr BauO

Die „schriftliche Zustimmung“ der Miteigentümer zur zweckwidrigen Verwendung von Wohnungen erfordert eine durch Unterschrift gedeckte Zustimmung und muss explizit darauf Bezug nehmen, welche Wohnung in einem Gebäude zweckwidrig verwendet werden soll.

Eine Zustimmungserklärung in einem Wohnungseigentumsvertrag zur zweckwidrigen Verwendung aller Wohnungen genügt nicht den gesetzlichen Erfordernissen, da damit ein Einvernehmen, für welche Wohnungen eine Ausnahmebewilligung beantragt werden soll, nicht nachgewiesen ist.

Trapichler, Martin
Grundei, Gregor

Zweckwidrige Verwendung von Wohnungen
schriftliche Zustimmung der Miteigentümer
LVwG Wien, 17.04.2024, VGW-111/078/4847/2024
BBL-Slg 2024/144
Wohnungseigentumsvertrag
Ausnahmebewilligung
Baurecht
§ 129 Abs 1a wr BauO

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