Kramer, Bernhard/Vonkilch, Andreas
Überwälzung der Erhaltungspflicht betreffend mitvermietete Wärmebereitungsgeräte bei Geschäftsraumvermietung
eJournal-Artikel
- Originalsprache: Deutsch
- WOBLBand 35
- Rechtsprechung, 2909 Wörter
- Seiten 460 -463
- https://doi.org/10.33196/wobl202212046001
30,00 €
inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download
Eine vertragliche Überwälzung der Erhaltungspflicht mitvermieteter Wärmebereitungsgeräte auf den Mieter ist im Teilanwendungsbereich des § 1 Abs 4 MRG bei Geschäftsraumvermietungen nicht ausgeschlossen. Es stellt dies auch insoweit keine gröbliche Benachteiligung im Sinne des § 879 Abs 3 ABGB dar, als bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise der Vermieter nicht sämtliche seiner Erhaltungspflichten überwälzt.
- Kramer, Bernhard
- Vonkilch, Andreas
- § 3 Abs 2 Z 2a MRG
- § 1 Abs 4 MRG
- WOBL-Slg 2022/87
- Miet- und Wohnrecht
- LGZ Wien, 39 R 72/21h
- OGH, 26.01.2022, 3 Ob 195/21d, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- § 1Art 4 WRN
- § 879 Abs 3 ABGB
Weitere Artikel aus diesem Heft
WOBL
Sanierung von fehlerhaft begründetem Wohnungseigentum
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Wesentliche Unterschiede zwischen der unmittelbaren Wohnungseigentumsbegründung und der nachträglichen Übertragung einer Mietwohnung in das Wohnungseigentum im WGG
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Die Grenzen einer langfristigen Bindung von Anteilen an Mindestanteilen durch Wohnungseigentümerpartner
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kündigung wegen Todes des Wohnraummieters und Kontrahierungszwang
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Änderung der Passivlegitimation in Folge eines Übergangs des Mietverhältnisses durch Unternehmensveräußerung
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Jahrespauschalverrechnung: Auswirkung der Fälligkeit einer Forderung auf die BK-Schuld
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kündigung wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zu den Kündigungsgründen des erheblichen nachteiligen Gebrauchs und des unleidlichen Verhaltens
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zubehörstauglichkeit: Kein bestimmtes Verhältnis der Flächen zueinander und kein Über- oder Unterordnungsverhältnis erforderlich
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zum Aussonderungsrecht des nicht insolventen Eigentümerpartners bei dringendem Wohnbedarf
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Konkludentes Zustandekommen einer Benützungsvereinbarung nach WEG 1975
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zur Notwendigkeit der Zuweisung von Sondernutzungsrechten bei Benützungsregelungen
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Zulässigkeit von Benutzungsvereinbarungen im Wohnungseigentum
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Wesentliche Unterschiede zwischen der erstmaligen WE-Begründung und der nachträglichen Übertragung von Mietwohnungen in das WE im WGG
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Kein Wegfall der Geschäftsgrundlage durch nachträgliche Änderung der Rechtslage
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Überwälzung der Erhaltungspflicht betreffend mitvermietete Wärmebereitungsgeräte bei Geschäftsraumvermietung
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Der gesamte Duschbereich bildet keine angeschlossene Einrichtung iSd AWB
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel
WOBL
Vorliegen eines „neuen“ Miet- oder Pachtverhältnisses iSd § 28 Abs 38 Z 1 UStG 1994
Band 35, Ausgabe 12, Dezember 2022
eJournal-Artikel