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Umfang einer ungemessenen Hausservitut
- Originalsprache: Deutsch
- BBL Band 18
- Rechtsprechung, 105 Wörter
- Seiten 98-98
- https://doi.org/10.33196/bbl201502009802
20,00 €
inkl MwStEine vereinbarte Servitut, wonach dem Servitutsverpflichteten Bauführungen untersagt sind, durch welche dem berechtigten Nachbarn Licht, Sonne oder Luftdurchzug weggenommen oder geschmälert wird, wird durch eine zwischenzeitig in Kraft getretene Bauordnung nicht berührt.
Auch nach den derzeit geltenden BauO ist nämlich ein Servitutsberechtigter wesentlich stärker
abgesichert, als ein Nachbar, der sich nicht auf eine Servitut stützen, sondern nur Einwendungen im Zuge des Bauverfahrens vorbringen kann.
§ 364 Abs 3 ABGB ist auf Entzug von Luft und Licht durch Bauführungen nicht anwendbar, desgleichen kann auch die in § 364 Abs 3 ABGB zum Ausdruck kommende generelle Interessenabwägung die Rechte eines Servitutsberechtigten nicht beschneiden.
- § 476 Z 1 ABGB
- Umfang einer ungemessenen Hausservitut
- OGH, 19.11.2014, 6 Ob 129/14k
- § 364 Abs 3 ABGB
- BBL-Slg 2015/84
- Baurecht
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