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Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrags durch einzelne Wohnungseigentümer bei Mängeln an Allgemeinteilen Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrags durch einzelne Wohnungseigentümer bei Mängeln an Allgemeinteilen Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrags durch einzelne Wohnungseigentümer bei Mängeln an Allgemeinteilen

wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juni 2023, Band 36

Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrags durch einzelne Wohnungseigentümer bei Mängeln an Allgemeinteilen

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Der Zweck des Leistungsverweigerungsrechts spricht dafür, bei der Beurteilung, ob dessen Ausübung durch den einzelnen Wohnungseigentümer wegen Mängeln an allgemeinen Teilen der WE-Anlage als Schikane zu werten ist, die gesamten Behebungskosten und nicht nur den auf seinen Anteil entfallenden aliquoten Teil heranzuziehen.

  • OLG Graz, 5 R 93/20s
  • Miet- und Wohnrecht
  • WOBL-Slg 2023/104
  • § 1052 ABGB
  • OGH, 27.01.2022, 2 Ob 34/21w
  • LG Klagenfurt, 50 Cg 81/15g

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