Verlag Österreich

wohnrechtliche blätter

Heft 5, Mai 2022, Band 35

Kogler, Anna

Bauzinsverpflichtung als Teil der Bemessungsgrundlage für die Eintragungsgebühr

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Gem § 26 Abs 3 letzter Satz GGG idF vor dem ZZRÄG 2019 (BGBl I 2019/38) sind dauernde Lasten ausdrücklich zur Gegenleistung hinzuzurechnen. Hat der Käufer kraft vertraglicher Vereinbarung die dem Verkäufer obliegende Verpflichtung zur Zahlung des (anteiligen) Bauzinses übernommen, ist diese „sonstige Leistung“ als dauernde Last gem § 26 Abs 3 Z 1 iVm Abs 3 letzter Satz GGG idF BGBl I 2013/1 in die Ermittlung des Werts der Gegenleistung miteinzubeziehen.

  • Kogler, Anna
  • § 26 Abs 3 Z 1 GGG
  • BVwG, BVwG W176 2221755-1/2E
  • § 26 Abs 3 letzter Satz GGG
  • § 26 Abs 3 GGG idF BGBl I 2013/1
  • § 26 Abs 1 GGG idF BGBl I 2013/1
  • § 5 Abs 2 Z 2 GrEStG
  • Miet- und Wohnrecht
  • VwGH, 12.11.2021, Ra 2019/16/0192
  • WOBL-Slg 2022/28

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