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Gebäudeschaden durch sichtbare Baumwurzel; keine Ersatzpflicht bei nicht erkennbarer Gefährdung des Nachbarn Gebäudeschaden durch sichtbare Baumwurzel; keine Ersatzpflicht bei nicht erkennbarer Gefährdung des Nachbarn Gebäudeschaden durch sichtbare Baumwurzel; keine Ersatzpflicht bei nicht erkennbarer Gefährdung des Nachbarn

baurechtliche blätter

Heft 4, August 2022, Band 25

Gebäudeschaden durch sichtbare Baumwurzel; keine Ersatzpflicht bei nicht erkennbarer Gefährdung des Nachbarn

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Ist eine Baumwurzel oberflächlich erkennbar, muss daraus nicht der Schluss gezogen werden, dass eine in eine andere Richtung unterirdisch verlaufende Wurzel das Haus des Nachbarn gefährden könnte. Die Vereinbarung, den Baum aufgrund seiner gefährlichen Höhe zu fällen, hat nicht den Zweck Schäden zu vermeiden, die durch die Wurzeln des Baumes verursacht werden. Es fehlt insofern am Rechtswidrigkeitszusammenhang zwischen der Säumigkeit des Beklagten mit der Baumfällung und dem Gebäudeschaden durch die Baumwurzeln.

  • § 364 Abs 1 ABGB
  • Gebäudeschaden durch sichtbare Baumwurzel
  • OGH, 23.03.2022, 1 Ob 4/22b
  • BBL-Slg 2022/131
  • keine Ersatzpflicht bei nicht erkennbarer Gefährdung des Nachbarn
  • Baurecht

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