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Heft 11, November 2014, Band 27
Keine Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum bei fehlender baulicher Abtrennung einer Wohnung innerhalb der Grundstücksgrenzen
- Originalsprache: Deutsch
- WOBL Band 27
- Rechtsprechung, 551 Wörter
- Seiten 306-307
- https://doi.org/10.33196/wobl201411030601
30,00 €
inkl MwStDa sich ein Wohnungseigentumsobjekt stets zur Gänze auf ein und derselben Liegenschaft befinden muss, ist ein grenzüberschreitendes Wohnungseigentum nicht möglich. Für das Erfordernis „Abgeschlossenheit nach allen Seiten“ ergibt sich daraus, dass die Wohnung innerhalb der Grundstücksgrenzen baulich abgetrennt sein muss.
Sind daher Wohnungen in einem Haus so angelegt, dass sie zum Teil in dem auf einer Nachbarliegenschaft befindlichen Haus liegen, ist eine Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum nicht möglich.
- OGH, 20.05.2013, 5 Ob 52/14d, Zurückweisung der außerordentlichen Revision
- OLG Wien, 14 R 78/13p
- Miet- und Wohnrecht
- § 843 ABGB
- WOBL-Slg 2014/118
- § 2 Abs 2 WEG
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