Verlag Österreich

Zeitschrift für Gesellschaftsrecht

Heft 8, Dezember 2019, Band 18

Druckenthaner, Christina

Vertragserrichtungskosten als Teil der grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung

eJournal-Artikel

9,80 €

inkl MwSt
Sofortiger PDF-Download

Bei Vertragserrichtungskosten, die in Zusammenhang mit einem Grundstückserwerb anfallen, stellt sich häufig die Frage, ob diese Kosten Teil der grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung sind. Dementsprechend wurde auch das BFG neuerlich mit einem entsprechenden Fall befasst. Sofern die Beauftragung für die Vertragserrichtung dem Veräußerer zugeschrieben werden kann, sind die in diesem Zusammenhang anfallenden Kosten, wenn sie in der Folge vom Käufer übernommen werden, als sonstige Leistung zu qualifizieren und als Teil der Gegenleistung in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen. Dabei kommt es nicht auf Wortfolgen der vertraglichen Vereinbarung an, sondern vielmehr auf die tatsächliche Sachverhaltskonstellation. Werden im Zuge eines Wohnbauprojektes Urkundenentwürfe für mehrere Wohnungsveräußerungen erstellt, erkennt das BFG darin ein Indiz, dass bereits der Veräußerer damit die Vertragserrichtung beauftragt hat.

  • Druckenthaner, Christina
  • BFG, 23.09.2019, RV/3100704/2019
  • Vertragserrichtungskosten
  • § 4 Abs 1 GrEStG
  • Gegenleistung
  • Gesellschaftsrecht
  • sonstige Leistung
  • GES 2019, 444
  • Grunderwerbsteuer
  • § 5 Abs 1 Z 1 GrEStG

Weitere Artikel aus diesem Heft

GES
Zum Entzug des Bezugsrechts beim genehmigten Kapital
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

9,80 €

GES
Übertragung vinkulierter Aktien: Gestattung durch das Gericht
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

GES
Keine Beugehaft über früheren Geschäftsführer einer gelöschten GmbH
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

GES
Bescheinigung des Geschäftsführer-Rücktritts
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

GES
Freiwillige Beendigung der Gründungsprivilegierung einer GmbH
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

GES
Zum zeitlichen Anwendungsbereich des § 241a BAO
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €

GES
Vertragserrichtungskosten als Teil der grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung
Band 18, Ausgabe 8, Dezember 2019
eJournal-Artikel

9,80 €