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Wirtschaftliche Einheit zweier Objekte

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Ob tatsächlich und wirtschaftlich voneinander getrennte selbständige Objekte vorliegen, ist nach der Verkehrsauffassung zu beurteilen. Verschiedene Kriterien können maßgeblich sein. Das Fehlen einzelner für die Beurteilung maßgeblicher Kriterien steht der Verneinung der wirtschaftlichen Einheit nicht entgegen. Die getrennte Vorschreibung von Betriebskosten ist daher gerechtfertigt.

  • § 14 Abs 1 WGG
  • Miet- und Wohnrecht
  • OGH, 21.02.2014, 5 Ob 213/13d
  • LGZ Wien, 39 R 63/13y
  • WOBL-Slg 2014/96

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