Der Lagezuschlag - Eine kritische Bestandaufnahme und Analyse der aktuellen Entwicklungen in der Rechtsprechung des OGH
eJournal-Artikel
- Sprache:
- Deutsch
- Jahrgang:
- WOBLBand 36
- Inhalt:
- Aufsatz
- Umfang:
- 4202 Wörter, Seiten 311-316
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Als der wohl prominenteste Zuschlag zum Richtwertmietzins ist der Lagezuschlag immer wieder Gegenstand höchstgerichtlicher Entscheidungen. In diesem Beitrag wird angesichts der jüngeren Entscheidungen des OGH einerseits ein kritischer Blick auf den Lagezuschlag als solches – insbesondere in Hinblick auf dessen Zulässigkeit – geworfen und andererseits werden zwei jüngere Entscheidungen des OGH ausführlich analysiert. Im Fazit dieses Beitrags werden die gesetzlichen Bestimmungen des Lagezuschlags, deren Auslegung durch den OGH und die Meinungen im Schrifttum, einem kritischen Blick unterzogen.
- Jehle, Michael
- § 16 MRG
- WOBL 2023, 311
- Zulässigkeit eines Lagezuschlags
- Miet- und Wohnrecht
- Durchschnittlichkeit/Überdurchschnittlichkeit einer Lage
- Lagezuschlag
- Grundkostenvergleich
- Höhe des Lagezuschlags
- § 2 RichtWG
- Lagecharakteristika
- Richtwertmietzins
- Gründerzeitviertel
- Referenzgebiet
