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wohnrechtliche blätter

Heft 12, Dezember 2021, Band 34

Lärm einer Luftwärmepumpe ist keine unmittelbare Immission

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Lärmeinwirkungen sind eindeutig mittelbare Immissionen, die nur so weit, als sie das ortsübliche Ausmaß überschreiten und die ortsübliche Benützung wesentlich beeinträchtigen, untersagt werden können.

Die Verneinung der Beeinträchtigung der ortsüblichen Nutzung eines Grundstücks liegt im Rahmen der Rsp, wenn eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in einem Abstand von 1,6 m zur Nachbarsgrundstücksgrenze aufgestellt ist, zur Tageszeit eine Schallpegelveränderung von 1 dB verursacht, und die Geräusche der Luft-Wasser-Wärmepumpe nur im Badezimmer subjektiv wahrnehmbar sind.

  • BG Neunkirchen, 4 C 305/17v
  • LG Wiener Neustadt, 58 R 41/20g
  • Miet- und Wohnrecht
  • OGH, 25.11.2020, 9 Ob 56/20f
  • § 364 Abs 2 ABGB
  • WOBL-Slg 2021/147

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