Rufbereitschaft einer Störungs-Hotline als Betriebskosten aus Beaufsichtigung des Hauses und der Liegenschaft

wohnrechtliche blätter

Heft 6, Juni 2014, Band 27

eJournal-Artikel

Sprache:: Deutsch
Jahrgang:: WOBLBand 27
Inhalt:: Rechtsprechung
Umfang:: 1285 Wörter, Seiten 161-162
DOI:: https://doi.org/10.33196/wobl201406016101

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Dient die „Rufbereitschaft“ nur dazu, von den Mietern bekannt gegebene Gebrechen an Professionisten weiterzuleiten, liegt darin keine Tätigkeit, die auch nur im weitesten Sinn der „Beaufsichtigung“ des Hauses unterstellt werden könnte.
- § 23 MRG
- OGH, 17.12.2013, 5 Ob 168/13m, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
- BG Innere Stadt Wien, 48 Msch 13/12p
- Miet- und Wohnrecht
- WOBL-Slg 2014/58
- LGZ Wien, 39 R 60/13g

Dient die „Rufbereitschaft“ nur dazu, von den Mietern bekannt gegebene Gebrechen an Professionisten weiterzuleiten, liegt darin keine Tätigkeit, die auch nur im weitesten Sinn der „Beaufsichtigung“ des Hauses unterstellt werden könnte.

§ 23 MRG
OGH, 17.12.2013, 5 Ob 168/13m, Zurückweisung des außerordentlichen Revisionsrekurses
BG Innere Stadt Wien, 48 Msch 13/12p
Miet- und Wohnrecht
WOBL-Slg 2014/58
LGZ Wien, 39 R 60/13g

Rufbereitschaft einer Störungs-Hotline als Betriebskosten aus Beaufsichtigung des Hauses und der Liegenschaft

Zur Begründung der Passivlegitimation des Grundeigentümers als mittelbarer Störer

Einbau einer Sicherheitstür, der von einer Gebietskörperschaft durch öffentliche Mittel gefördert wurde, ist ersatzfähig

Rufbereitschaft einer Störungs-Hotline als Betriebskosten aus Beaufsichtigung des Hauses und der Liegenschaft

Erheblich nachteiliger Gebrauch eines Mietgegenstandes

Montage eines Klimageräts ist eine zustimmungspflichtige Änderung iSd § 16 Abs 2 WEG

Berichtigung der Parteienbezeichnung wegen fehlender Rechtspersönlichkeit der Eigentümergemeinschaft

Vertretungsmacht des Verwalters

Verabsäumte Erlangung von Vorzugspfandrechten gem § 27 Abs 2 WEG 2002 und der daraus resultierende Schaden

Erschütterungen, die Schäden an Gebäuden hervorrufen, sind niemals ortsüblich

Nachbarrechtliche Ansprüche sind ausgeschlossen, wenn ein Elementarereignis Ursache für die Immission war

Immissionen durch Volleyballplatz: Rechtsmissbräuchliche Klagsführung bei geringer Frequenz des Eindringens von Bällen

Superädifikat setzt Verbindung mit dem Grund voraus

Devastationsklage: Anspruch auf Unterlassung zukünftiger schädigender Handlungen gem § 458 ABGB

Überflutungen der Wohnung und Müll als Aufhebungsgrund gem § 1118 erster Fall ABGB

Im Verfahren aufgelaufene Zinsrückstände müssen qualifiziert iSd § 1118 ABGB sein, um ein Räumungsbegehren zu rechtfertigen

Nutzungsdauer eines vermieteten Gebäudes

Gerichtsgebühren beim Räumungsvergleich

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Einbau einer Sicherheitstür, der von einer Gebietskörperschaft durch öffentliche Mittel gefördert wurde, ist ersatzfähig

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Erheblich nachteiliger Gebrauch eines Mietgegenstandes

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Vertretungsmacht des Verwalters

Verabsäumte Erlangung von Vorzugspfandrechten gem § 27 Abs 2 WEG 2002 und der daraus resultierende Schaden

Erschütterungen, die Schäden an Gebäuden hervorrufen, sind niemals ortsüblich

Nachbarrechtliche Ansprüche sind ausgeschlossen, wenn ein Elementarereignis Ursache für die Immission war

Immissionen durch Volleyballplatz: Rechtsmissbräuchliche Klagsführung bei geringer Frequenz des Eindringens von Bällen

Superädifikat setzt Verbindung mit dem Grund voraus

Devastationsklage: Anspruch auf Unterlassung zukünftiger schädigender Handlungen gem § 458 ABGB

Überflutungen der Wohnung und Müll als Aufhebungsgrund gem § 1118 erster Fall ABGB

Im Verfahren aufgelaufene Zinsrückstände müssen qualifiziert iSd § 1118 ABGB sein, um ein Räumungsbegehren zu rechtfertigen

Nutzungsdauer eines vermieteten Gebäudes

Gerichtsgebühren beim Räumungsvergleich